后，依法组成合议庭，于2010年5月15日公开开庭进行了审理。原告金祥物业公司委托代理人常春生、被告朱文昌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金祥 管理，保持公共地方环境清洁卫生；5、按规定向房屋业主／使用人和其他应交费人收取有关管理费（依据物价部门公布的收费标准执行）。住户应当于当月25日前交清各项 ...
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后，依法组成合议庭，于2010年5月22日公开开庭进行了审理。原告金祥物业公司委托代理人常春生、被告赵世超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金 与管理，保持公共地方环境清洁卫生；5、按规定向房屋业主／使用人和其他应交费人收取有关管理费（依据物价部门公布的收费标准执行）。住户应当于当月25日前交清各项 ...
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，被告提交协议、文件、报纸、材料及双方当事人当庭陈述为证，经质证、认证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，原告恒基花园管理处系原告非依法设立的分支 物业服务、且以双方协议作为依据，原告收取一定服务费用不违反法律、行政法规的强制性规定，需要强调的是这只是对物业公司劳务的一种等价交换，并非对在收费许可 ...
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；管理费由乙方按建筑面积每平方米2.20元向业主收取，对业主和物业使用人逾期缴纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日按应缴费用千分之三加收滞纳金 的物业管理服务合同约定，业主委员会应对小区防盗监控设施问题、开发商前期物业公司对小区的设施设备、房屋质量等历史遗留问题进行协调、处理。说明小区防盗监控设施及其他 ...
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调整为每月每平方米建筑面积人民币3.50元。该物业服务费收取标准经上海市物业管理行业协会论证。2007年6月，某公司、某公司取得了包括X号楼房屋在内的《上海市 原告根据物业管理服务合同负责实施，但本协议若另有约定的，则从该约定；被告可以接受X号楼内业主的书面委托进行相应的服务。（三）在上述物业服务费 ...
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业主大会投票结果公示，…二、业主大会聘请XX花苑物业管理公司，1、要求物业公司提供三级水平的管理服务，2、对住宅物业收取每平方米1.90元的物业 ，赋予业主团体自治、保护业主团体自治运行秩序的权利；对违反义务的区分所有权人可以请求禁止其行为、禁止使用专有部分、拍卖区分所有权及排除区分所有关系等权利。 ...
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为每月每平方米建筑面积人民币3.50元。该物业服务费收取标准经上海市物业管理行业协会论证。2007年6月，天益公司、蓝印公司取得了包括X号楼房屋在内的《上海市 由原告根据物业管理服务合同负责实施，但本协议若另有约定的，则从该约定；被告可以接受X号楼内业主的书面委托进行相应的服务。（三）在上述物业服务费 ...
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起诉李玉霞；业委会已经选聘新的物业公司，李玉霞与群鑫三园公司之间不存在合同关系，群鑫三园公司拒绝退出，业主可以拒绝支付物业费；群鑫三园公司的收费标准 群鑫三园公司自2004年9月起接受开发商委托，对群芳三园小区提供物业服务，并承继了前任物业公司收取欠费的权利；李玉霞居住在群芳三园小区，实际享受了群鑫三 ...
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有关拆迁安置、房屋质量的问题，并非物业公司负责的问题，我公司虽经协助协调但仍有部分业主认为没有达到满意效果，业主可以依法主张权利，但执意要求我公司解决 没有诉讼主体资格的主张，不能成立。关于黄策提出开发商超额收取购房款和延迟交付房屋的问题，原来的物业服务企业对业主和开发商之间的纠纷仅负有协调义务，并无 ...
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和公司实质上不存在任何关系。依据《中华人民共和国合同法》第八十八条规定，物业公司转让权利义务应经我同意。《中华人民共和国民法通则》第四十四条、 设备及公众责任保险，或者提供住宅安全防范设施设备、消防设施设备运行维护服务的，可以参照经济适用住房相关服务内容测算费用。”另外，根据2662号文与163号文的 ...
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