条约定，原告在2007年12月31日将所购房屋交付给二被告。该协议第八条约定，“商品房移交使用后，由甲方发购房证明书，证明房屋产权归乙方所有。乙方凭买卖 综合管理办公室批复，在二被告订购的两处公建商品房屋顶上，接建一层物业管理用房。该物业管理用房在原告向二被告交付房屋时已建成。因二被告所余购房款至今未 ...
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用地使用权证明文件，以表明建设用地使用权来源的合法性，主要包括土地使用权出让合同、协议或其他批准文件、处罚文件；第二，房屋合法建造的证明文件，以表明房屋 发开发商仅关心专有部分的建设，而不愿意承建甚至逃避建设学校、幼儿园、物业管理用房、公共活动场所等配套设施，从而导致房屋无法取得规划竣工验收证明。有些 ...
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服务合同》，并已制定《业主临时公约》。乙方承诺，自愿遵守该《前期物业服务合同》和《业主临时公约》，并按其规定行使权利、履行义务。本 归全体业主共有的房屋和建筑部位（文字描述不详的可以附图说明）1．物业管理用房2．_________3．_________ 附件4公共配套设施甲方应按下列标准的时间交付与该 ...
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：（一）由土地房屋行政主管部门代管的房屋；（二）属业主共同共有的物业管理用房；（三）依法确认的无主房屋。第十六条土地权属登记以一宗土地为 授权经营方式取得的国有土地使用权登记的，应提交授权经营单位与使用单位签订的土地使用协议或批准文件、土地使用权授权经营批准证明及授权经营文件、土地资产处置方案、土地勘 ...
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的物业管理费均由乙方自行承担，并由乙方自行向商铺所在的甲方委托物业管理公司签订协议并按时交纳。 第七条：商铺交接时间 甲方应于 年 月 日前，将商铺交付 。 第十条：其他 一、乙方在商铺所在甲方委托物业管理公司办理相关入驻手续。在乙方领取钥匙后，商铺正式由甲方移交至乙方使用，直至双方期满或全同终止， ...
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上为集合性利益。2002年合肥金湖新村业委会起诉要求被告物业公司移交住宅区规划图等资料、物业管理用房、提供配套公用设施一案中，金湖新村业委会请求保护 公诉。实践中，检察院自1997年开始的民事公诉第一案(确认低价转让国有财产的协议无效)到现在，已经积累了一定数量的民事公诉经验。 二是政府机关提起公益 ...
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按照物业总建筑面积的3‰至4‰无偿提供物业管理服务用房，由接管的物业管理服务单位使用。新建商品房开发建设单位在移交物业时，应当向业主委员会提供共用设施设备明细 问题，在2/3以上业主无异议的条件下正式签订《物业管理接管协议》；（七）正式签订《物业管理接管协议》后7个工作日内，开发建设单位、业主委员会 ...
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审理终结。原告国华公司诉称：其根据1998年9月4日与华电公司签订的协议，对位于北京市宣武区广安门内大街482号原北京电力生产调度中心大楼第五、六层建筑 甲方概不负有其他任何义务；五、乙方在对上述办公用房经营管理期间，负责履行甲方与华电公司签订的《物业管理委托合同》中甲方的相关义务，负责向华电公司交纳 ...
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物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修 房屋实现抵押权时，出租人依照《中华人民共和国担保法》第53条的规定，以协议折价、变卖租赁房屋实现抵押权的，应当在合理期限内通知承租人。承租人主张优先 ...
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与此同时所引发的问题也越来越多，甚至矛盾有加深的迹象，以致专门形成一类以物业管理服务纠纷为法院审理对象的案件。即涉及民事诉讼、也不乏引发行政诉讼。最高院 处理。主要包括两个内容，一是业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修 ...
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