《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》 （征求意见稿） 为正确审理融资租赁合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民 ，承租人要求出租人承担相应责任的，人民法院应予支持： （一）知道或者应当知道租赁物有瑕疵而不告知承租人； （二）承租人行使索赔权时，未及时提供必要 ...
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数额是否应予调低的问题。上诉人上诉称该租赁押金1 000 000元是违约金，且数额过高，应予调低。本院认为，双方在《房屋租赁合同》第八条即 飞公司的装饰及相关配套设施归财茂公司所有。从上述约定内容可以认定双方约定的租赁押金1 000 000元的法律性质是违约金。《中华人民共和国合同法》规定的违约金兼具 ...
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租赁合同并未解除，某某公司是适格被告。二、关于租赁房屋面积的问题。某某办与某某公司签订的《房屋租赁合同》约定：出租房屋的建筑面积为2684.0?3。被告 要求。”由于被告不付租金是在行使同时履行抗辩权，具有正当的理由，原告解除合同依据不足。合同于2010年2月15日期满终止。鉴于房屋在2009年6月1 ...
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预付租金。一审判决从预付租金中扣除所谓的“场地使用费”，违反上述法律规定。2、合同双方并没有约定所谓的“场地占用费”，被上诉人也没有提出反诉要求支付所谓的“场地占 返还。关于南森公司返还麻秋菊已预交的场地租金并支付利息的问题。本案中，虽然《场地租赁合同》无效，但麻秋菊2010年3月1日起至2010年7 ...
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。……甲方开户银行：邮政；户名为王家良；银行账号为606123006200056063。三、签订本合同的同时（即2009年6月8日），乙方须向甲方将保证金人民币叁万元 不愿继续利用诉争房屋装修物，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项之规定，因 ...
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合同的当日交付，以后各期在上期租金期满前十日交付下期租金，依次类推。租赁房屋用途为经营物流信息业务，所需证照由乙方自行办理，如乙方拟改变用途 不予认可。一审法院经审理认为：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条“ 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照 ...
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应以现行法律《中华人民共和国城乡规划法》、《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）作为审理本案的法律依据， 被上诉人在一审中提供了被上诉人对房屋依法享有租赁权的多份判决书，证明了合法的租赁关系得到人民法院的支持，这其中有的是二审判决书，有的是省高院的裁定。二、 ...
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规定的。特别是被告的代付行为符合最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条的规定，是行使次承租人的代偿 费用累计未交金额总和（包括滞纳金）超过乙方保证金金额的30%，乙方不再享受续签合同资格，累计未交金额总额总和超过乙方保证金金额的50%按乙方单方毁约处理，乙方 ...
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规定的。特别是被告的代付行为符合最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条的规定，是行使次承租人的代偿 费用累计未交金额总和（包括滞纳金）超过乙方保证金金额的30%，乙方不再享受续签合同资格，累计未交金额总额总和超过乙方保证金金额的50%按乙方单方毁约处理，乙方 ...
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规定的。特别是被告的代付行为符合最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条的规定，是行使次承租人的代偿 费用累计未交金额总和（包括滞纳金）超过乙方保证金金额的30%，乙方不再享受续签合同资格，累计未交金额总额总和超过乙方保证金金额的50%按乙方单方毁约处理，乙方 ...
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