（１９９７）第４３号批复中，决定将常德开发部缴纳的９万元土地出让金定金抵减华欧公司应缴纳的土地出让金，属于超越职权的行政行为。在省法院主持下，华欧 十一条第（二）项规定，人民法院审理上诉案件，遇到“原判决认定事实清楚，但适用法律、法规错误的，依法改判”。据此，甘肃省高级人民法院于１９９９年８月９日判决 ...
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组织了听证会，撤证只是时间问题。二、刘玉珍没有按照竞买须知规定的时间交纳土地出让金，双方又约定地款付清后交地，至今宏源公司还有54万元未收到， 的数额达351.74万元。考虑我国合同法律中设置违约金的目的，主要是补偿守约人的经济损失，中凯公司请求宏源公司按照合同约定的违约金标准支付违约金，但未提供证据 ...
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给运喜公司时，郭宪生代鸿业公司收取运喜公司土地转让款1539万元，扣除向国土局交纳的土地出让金1116万元，剩余的423万元则由郭宪生以福源公司 一节，因叶国良未对此提出上诉，其二审提出，根据《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》(法释(1998)14号)第三十六条“被上诉人在答辩中 ...
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给运喜公司时，郭宪生代鸿业公司收取运喜公司土地转让款1539万元，扣除向国土局交纳的土地出让金1116万元，剩余的423万元则由郭宪生以福源公司 一节，因叶智明未对此提出上诉，其二审提出，根据《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》(法释(1998)14号)第三十六条“被上诉人在答辩中 ...
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实际，制定本办法。第二条凡在本市辖区内划拨土地使用权的转让、出租、抵押等行为，适用本办法。第三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地 按该幅土地的成本加利息从土地出让收入中列支。第十九条房改房（含安居房）上市涉及的土地出让按标定地价的10%缴纳土地出让金。除上述情况以外的其它土地出让， ...
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价款；转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款；改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，以及其他和国有 开发资金。具体计提标准按照财政部、国土资源部联合发布的《用于农业土地开发的土地出让金收入管理办法》(财综〔2004〕49号)以及省政府规定执行。第三章使用 ...
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价款；转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款；改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，以及其他和国有 开发资金。具体计提标准按照财政部、国土资源部联合发布的《用于农业土地开发的土地出让金收入管理办法》(财综〔2004〕49号)以及省政府规定执行。第三章 使用 ...
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较长的时间。同时，即便今后乡产权房屋可以转化为产权房，从现有的土地制度来看，购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买乡产权房屋的费用也就与购买商品房 小产权房，这就导致农民这点可怜的资源事实上不能发挥任何经济的作用。因此，现有的法规政策之间是相互矛盾的：既鼓励农民创业、又堵住了农民创业资金的 ...
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的同时，向最终购房人课以了义务，国土房屋局向开发建设单位补助资金的行为同样适用于最终购房人，从而国土房管局有权单方面实现返还请求权。这种法律构成的前提在于作为 。[8]《办法》规定：限价房自办理房地产权属登记之日起5年内不得出租和转让。五年后出租和转让的，应当向政府补交土地出让金。实际上，从《管理办法 ...
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永城商会签订合作开发建设《商会大厦及住宅小区项目》协议，民安公司出资1008万元支付土地出让金对价，之后开始项目建设。其先后在项目地东北角730平方米土地 永城商会协议达成的共识是错误的。2、原审再审判决适用法律错误，再审判决适用《中华人民共和国经济合同法》第八条明显不当。因为，被上诉人之间于2007 ...
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