东安商贸城连续6个月不交纳租金，安阳机械厂可停止东安商贸城租赁经营，故安阳机械厂要求解除该协议的诉请应予支持。因东安商贸城已交纳押金10万元和租金 每年给付东安商贸城投资款315027元的方式顶抵计算。因双方均应按照原合作协议和合作协议书补充事项履行自己的义务，故东安商贸城要求签订正式合作协议书的反诉 ...
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金因与被上诉人长汀县龙洲长新隆商贸有限公司（以下简称长汀长新隆公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服长汀县人民法院（2010）汀民初字第1276号民事判决，向本院 条件已成就，不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。”的规定，解除双方《租赁协议》的条件并未成就。上诉人主张被上诉人未能在规定的时间内交纳租金， ...
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宛城区躬耕酿造有限公司（简称躬耕公司）与被上诉人南阳市宛城区城镇集体工业联社（简称集体工业联社）为租赁合同纠纷一案，被上诉人集体工业联社起诉后，因唐富贵病故，申请变更唐富贵的继承人 十一条、第一百一十二条之规定，判决：一、解除宛城区砖瓦一厂与唐富贵所签订的资产租赁协议。二、限被告魏青莲、唐新文、唐新生 ...
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租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。合同还对其他事宜作了约定。该合同承租方落款处由 ，属承租方违约事项，押金不予退还，并且承租方要承担其相应的法律责任。根据补充协议约定，被告吴某应于2010年3月1日向原告支付半年租金。但被告吴某未 ...
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条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、解除原告林州市采桑镇南峪村村民委员会与被告林州市豫星金具制造有限公司于2006年3月 法律规定，双方的合同不应解除。请求二审法院撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求。林州市采桑镇南峪村村民委员会答辩称，双方签订的土地租赁协议给予了上诉人诸多 ...
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解除合同。这是一个合理的抗辩。次承租人享有解除合同的抗辩权。对此，出租人不能解除租赁合同。 至于次承租人交纳的租金和违约金，是替承租人交的， 的租赁房屋承租人享有优先购买权 司法解释第二十二条规定：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买 ...
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异议，但其未提供相应依据证实，故本院确认出租人之主张属实。四、相应合同能否解除。法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理 、上海B包装印务有限公司于2004年8月1日签订的房屋租赁协议于2009年4月4日解除；二、解除上海A彩印厂与第三人黄a于2008年签订的房屋 ...
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契约自由和特别规则优于一般规则的原则，双方当事人通常可以通过在他们之间达成的特别协议来偏离债务关系法中往往是任意法的规定，而这一情况易于被处于弱势地位的 如出租物是房屋、套房或店铺，出租人向被解除租赁契约的承租人支付相等于承租人在受到解除契约通知至其搬出租赁场所之一段时间段内按当地习惯计算的租金的款项 ...
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房屋所有权人上海某房地产开发有限公司同意转租，故与被告交涉，要求被告与业主签订相关协议，但是被告没有履行义务，还要求原告继续交付房租。业主于2009年11月1日 的合同，导致反诉被告与业主解除租赁合同，并被没收保证金，这是反诉原告的损失。2、发票以及收据，证明为了履行合作协议，反诉原告注册并办理了有关 ...
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华转让费120000元及装修费35600元，剩余服饰折价27083元交付被告。该双方在转租协议中约定“如因国家建设政府行为等不可抗力因素，房东须终止合同时，房东应 、2003年3月16日市政公司与原告所签订的合作开发建设协议及2010年4月24日解除租赁合同通知的真实性，被告谢福禄没有异议。对于原告所 ...
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