李先生家住某花园小区，他家的灯泡和水管坏了都是小区物业管理处派人维修，并且使用的也是该物业管理处的替换物件。可每次维修后没几天就又坏了，再通知物业来维修，维修人员再次更换的替换物件，如此反复好几次，请问李先生有没有向物业管理处要求赔偿的权利？有什么法律依据？...
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车停小区收费地下车位，上方有玻璃气窗物业未关，被上面小孩扔石头砸环前挡玻璃，查了小区监控刚好盲点看不到扔的小孩，请问这种物业该承担责任吗？...
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会造成楼下渗水，甚至沿着墙壁渗透到3层，造成小区物业解决很麻烦。为了避免麻烦，禁止三期封阳台。 请问，小区有权阻止业主封阳台吗？他们这样做是否哟法律条款的依据？业务该如何维权呢？谢谢！...
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四台车都是比较新的，前三台买一年左右后一台才接近四个月。 请问；物业关于停车的规定是否合理？是不是霸王条款？ 如此被盗小区物业有没有责任？该不该赔偿？...
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他们收费的停车库， 所以他们不管，【收费的停车库里我住的单元楼很远 ，我在小区最后面， 收费的车库在最前面】 所以有时停在不收费的停车库，就是在这样的停车库充电器经常被盗。最近停在单元门内。电瓶被盗。 请问，物业对此有责任吗？ 我去理论 他说我们物业只是帮你们家里水停了，看看， 灯泡坏了换下。我们 ...
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您好，，我是农村的小区住户，整个小区共七栋住宅楼，东西两个出口，其中东出口黑天就封闭，任何车辆不能进出，西出口为有门卫值守，晚上也是大门封闭， 在岗时间睡觉，是在他们眼皮底下先后不到两分钟时间推出去的，我们物业费照常缴纳，想请问老师物业是不是有责任，在物业不管我们情况下，可以不可以向法院提起诉讼.谢谢...
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业主实施盗窃，两户业主报案称损失实物及现金共计8万余元。在犯罪嫌疑人进入小区时，因正在处理一起跌伤事件，门岗处比较混乱，留守门卫未予对其进行盘查， 了询问，但未察觉其可疑身份。 现在业主要求按照被盗金额50%的比例予以赔偿，请问我物业该如何处理此事？求教相关法律依据（主要是赔偿比例的依据）。 盼能给予 ...
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大连市物业服务收费管理实施细则〉的通知》（大发改收费字[2009]449号 ）规定的物业服务收费等级指导标准，一级：每月每建筑平方米为1.00元—1.30元（含1 .3元收取，而对照服务标准及基本条件，该小区物业管理远远达不到一级。请问这种情况下，业主可以拒交物业费吗？如果不可以拒交，还有其他法律途径 ...
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我是**小区的业主，目前和小区物业公司在物业费的缴纳问题产生了纠纷，我们的房子是2010年装修的，一直到今年才入住，在这期间物管公司的居然要求我们每月支付 的物管费，可是我之前住的小区一直都是没有入住的最多只缴纳一半的物管费，所以双方一直僵持着，到现在也还没有个结果，请问这种情况下我们应该怎么办呢？...
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你好，我所在的小区物业管理公司 分公司是2007年成立的，2009年5月才在我本地工商部门办理营业执照，到在2009年1月就开始对我小区开始服务了；请问该分公司在我本地未取得营业执照的情况下与小区建设单位（没有成立业主委员会）签订的合同是否有效， ...
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