被告的违约行为给原告造成了较大的经济损失，现原告起诉要求被告退还购房首付款74515元，定金20000元要求双倍返还，以上共计114515元。 被告长城公司 另行出售，余款办理银行按揭贷款；原告同意在签订本认购协议书后按被告指定的时间、地点携带本认购协议书与被告签署《商品房买卖合同》，签署《商品房买卖 ...
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该公司开发的一幢商业用房。认购协议中双方约定：房屋价格为9000元/平方米；王先生为表示认购诚意，先预付人民币100万作为购房定金；房屋结构封顶，符合预售 》规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。在此情况下，王先生可以要求某公司继续履行认购 ...
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该公司开发的一幢商业用房。认购协议中双方约定：房屋价格为9000元/平方米；王先生为表示认购诚意，先预付人民币100万作为购房定金；房屋结构封顶，符合预售 》规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。在此情况下，王先生可以要求某公司继续履行认购 ...
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年元月15日前缴付；第三期20万元则须于2007年3月31日前付清。此《购房协议书》签订后，陈先旺于2007年元月10日通过银行汇款给被告第二期履 款项；被告的主要义务是协助、指导购房者与原告签订《商品房认购协议》及《商品房买卖合同》，没有权利与购房者签订购房合同。被告以原告名义与陈先旺签订《商品房认 ...
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签约，所付订金不予退还”。有许多客户在签署认购协议书后，经过再三考虑不想购买已经认购的房子时，考虑到认购协议书约定不签约就不退还订金，为了避免订金 的合同中写明的违约条款表面上貌似公平，实际不公平。例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人，开发商自己一般不可能 ...
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的义务，应负全部责任，将定金全部退还给购房者。与朗诗置业签认购协议却不购房 五万定金没了28岁的陈枫(化名)，家住江岸区田园村。前年底 的情况下订立的合同，当事人一方才有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。因此认购合同是不能撤销的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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签约，所付订金不予退还。有许多客户在签署认购协议书后，经过再三考虑不想购买已经认购的房子时，考虑到认购协议书约定不签约就不退还订金，为了避免订金的 的合同中写明的违约条款表面上貌似公平，实际不公平。例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人，开发商自己一般不可能 ...
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该公司开发的一幢商业用房。认购协议中双方约定：房屋价格为9000元/平方米；王先生为表示认购诚意，先预付人民币100万作为购房定金；房屋结构封顶，符合预售 》规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。在此情况下，王先生可以要求某公司继续履行认购 ...
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办理的法定程序，是无法获得房屋产权证的。上诉人与被上诉人三人依据《房屋认购协议》第三条约定，在履行过程中出现了实质性变更，体现了被上诉人占用上诉人名额购房，根据对价原则给予上诉人的合理补偿。二、原判适用法律错误。上诉人对该房屋依法享有自己的份额，而原判结果 ...
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，上诉称：一、一审认定事实错误。1、一审既然认定双方的认购协议合法有效，但在没有通过合法的途径解除协议的情况下，却又认定被上诉人将该房屋另行出售并不构成违约，互相矛盾。2、一审认定上诉人向被上诉人支付购房定金后，当日又明确表示不愿意再购买涉案房屋，构成违约，认定事实错误。被上诉人宣传 ...
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