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身份证明以及授权委托书。境外申请人委托他人申请房屋登记的,其委托书应当按照规定办理公证或者认证。第十二条无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋,应当 按照规定需要缴纳物业维修资金或者已办理房屋所有权转移预告登记的,还应当提交物业维修资金缴纳凭证或者预告登记证明;(二)赠与的,提交有效的赠与合同;( ...
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过户给我。去房产局咨询后。告知因为父母当时的房子属于单位分房,房改房。现在需要补齐超出享受的部分。超出的部分面积按市价来算。大概要补十万左右(否则 和现在继父的夫妻共同财产? 3母亲书面赠与公证的时候是否需要继父业在场?(看网上说,夫妻一方单方面赠与或者出售财产可视为无效合同) 4可能很长时间房子都不 ...
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全国妇联对我国10个省(自治区)、市的4000名群众进行了婚前双方财产是否有必要公证的大型民意调查,调查对象48.1%为男性,51.9%为女性,大体符合 婚前财产;⑵、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助金等费用;⑶、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;⑷、一方专用的生活用品;⑸、其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-131843.html -了解详情
公共秩序的程度以及救济措施等多方面来考虑合同是否无效。此外,损害社会公共利益和公共道德也应当被宣告无效。(二)是否需要在法律行为中突出意思表示意思表示( 成立要件。例如法律规定必须要以订立书面形式或登记、审批,或当事人可特别约定公证的形式作为法律行为的特别成立要件。第三,法律行为与意思表示的成立时间是 ...
//www.110.com/ziliao/article-13004.html -了解详情
,这些费用与个人的人身密不可分,应当归受到侵害的个人享有。(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方所有,应当严格执行遗嘱,认定财产归一方所有。 在夫妻遗产继承权上丈夫优于妻子。现代资本主义国家大多承认了夫妻平等的继承权。以配偶是否有继承权为标准可以分为两种立法主义:一是将配偶作为独立顺序的法定继承人; ...
//www.110.com/ziliao/article-12970.html -了解详情
以后的学者,如,普赫塔、温特沙伊德、戴恩伯格等,关于移转所有权是否需要物权法意思表示的问题,基本继承了萨维尼的见解。[22]该理论最终被《德国民法典》 )那里取得物时,无需关心该前位取得人(前手)取得交易之标的物所基于的债权合同是否仍然有效,只要该前手对该物所有权的取得是以一个有效的物权行为为根据(而 ...
//www.110.com/ziliao/article-10884.html -了解详情
本息在研究生或第二学士学位毕业后四年内还清。具体期限根据借款人就读情况确定,是否延期由贷款人与借款人商定。 ?第八条国家助学贷款利率按中国人民银行规定的同 质人和质权人必须签订书面《质押合同》。按《中华人民共和国担保法》规定要办理登记的,应办理登记手续。贷款人认为需要公证的,借款人(或质押人)应当办理 ...
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为共同财产。这种规定是不科学的。所有权的转移必须以所有权人的意志确定,婚前个人财产是否转化为夫妻共同财产,应以该财产所有人的意志确定,不能以法律形式强迫其改变 为根据,以原所有人的意志为转移,如果归夫妻共同所有,就等于改变了遗嘱或赠与合同的内容,违背了原所有人的意志。其二,与有关民事法律的规定相冲突。 ...
//www.110.com/ziliao/article-239817.html -了解详情
其他权利质标的包括证券化债权质标的,均是既存的财产权利。债权产生的合同是否成立、债权是否到期均无妨其作为质押标的。以普通未来应收账款设质,类似于《 质人商业秘密和影响其声誉、集合应收账款设质时是逐一通知还是广而告之、通知是否需要应收账款债务人签收确认等一系列问题。笔者认为,《合同法》之规定只是明确不作 ...
//www.110.com/ziliao/article-170417.html -了解详情
房屋所有权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料:包括买卖合同、互换合同赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁 应当提供权利人同意更正的证明材料。房屋登记簿记载确有错误的,应当予以更正;需要更正房屋权属证书内容的,应当书面通知权利人换领房屋权属证书;房屋登记簿记载无误 ...
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