。一律为房地产开发商担保，不同于房屋抵押贷款。个人购房按揭贷款因为贷款人没有取得所有权证书，实践中商业银行只能要求房地产开发商为贷款提供担保。 4、 作为保证人的 几个问题： 1、没有严格执行贷款审核操作规程。按揭贷款，就其本意来说，是一种抵押贷款，即购房人将其依据买卖合同取得的房地产所有权或期待权 ...
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按合同约定期限向银行申请办理转按手续，在经纪人致函催促后至今，被告仍拒绝履行合约约定义务，致使《购房抵押贷款合同》未按约定期限办理，房屋买卖行为亦无法 向银行申请办理转按手续，经纪人致函催促至今，被告依然拒绝履行合约约定义务，致使房屋买卖行为无法顺利完成，已构成严重违约；鉴此，原告决定解除与被告的物业 ...
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规定偿还贷款本息及有关费用时，无条件及不可撤销地承担《抵押贷款合同》项下贷款的担保责任。宝生银行上海分行依约履行了放款义务，但鸿亿公司在2002年 及不可撤销地承担《抵押贷款合同》项下贷款的担保责任。此外，还约定该合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。1998年6月16日，上海市房屋土地管理局颁发了 ...
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通过交行市西支行将该笔30万元汇入戴文来的银行帐户中，2004年1月9日，交行市西支行与刘翔对《抵押贷款合同》进行了公证。2005年3月15日，刘翔 借款抵押合同》，约定刘翔向丁顺弟借款20万元用于上址房屋的装修，刘翔将上址房屋抵押给丁顺弟，抵押设定日期为2005年3月15日，结束日期为2005年6月 ...
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原因在于该日被上诉人已拿到房地产交易中心受理双方房屋抵押贷款登记的收件单，依银行按揭业务的惯例，在房地产登记部门出具受理抵押登记收件单的情况下，即表示相关的 责任的认定问题。系争借款合同约定，“借款人在此委托贷款人，在办妥前款规定手续（指办妥上诉人尤坚群购房按揭贷款的房屋抵押登记手续，并由被上诉人实际 ...
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江帆，总经理。诉讼代理人：刘湖森，广东宝晟律师事务所律师。原告中国建设银行惠州市分行诉第一被告惠州市机电产品进出口集团公司、第二被告惠州市经济贸易局及第三人惠州市旅游 与第一被告签订的《外汇借款合同》；8、1994年1月5日由第二被告出具为另30万美元借款作抵押的《房屋抵押贷款登记承诺书》；9、证明原 ...
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，组长。委托代理人黄文美，海南天歌律师事务所律师。上诉人中国农业银行琼海市支行因借款合同纠纷一案，不服琼海市人民法院(2002)琼海民二初字第11号民事判决 号房屋所有权证、海房他证字第354号房屋他项权证、橡胶园证明书、房屋抵押贷款证明书、催收通知书、经营报告、康乐园公司设立登记申请书各1份、担保书 ...
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日，被告向原告借款50000元欲购买大安茶站，抵押贷款合同签订并办理房产抵押登记以后，原告违约，不按合同约定给被告借款，造成被告经济损失。被告认为该 是原抵押物拆除重建。本院认证，被告吴桂雄提供的房屋抵押审批表及(1998)房信字第65号贷款抵押合同具有客观性、合法性、关联性的特点，可作为原抵押物已灭 ...
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被告多果辩称，才华向中国农业银行李家峡支行申请贷款60000元，我作为才郎东主的委托代理人，我们共有的房屋作抵押，办理了抵押贷款手续是事实，对此无异议。 ，本院不予采纳。被告才郎东主的委托代理人以房屋抵押未办理登记，则抵押贷款合同无效的意见，因贷款时，当地房屋主管机关未开办该项业务，造成双方当事人不能 ...
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约定：借款金额17.8万元，用于购买位于重庆市渝中区至圣宫6号1单元13-1#房屋；借款期限204个月，自2007年8月27日起至2024年8月26 金额的4.2%。上述事实，有个人购房担保借款合同、抵押贷款合同、个人借款凭证、还款明细表、未还清单、农业银行综合应用系统截屏、渝银监复[2009]135 ...
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