装修折旧费8125元，虽没有直接证据，但根据原告装修投入、使用年限、合同剩余到期时间等综合分析，认定上述数据较为合理。原告要求被告承担违约责任，赔偿 损失应如何认定。本案中，上诉人违反合同约定提前解除与被上诉人的门面租赁合同，应承担由此造成被上诉人剩余租赁期内的门面装修残值损失，被上诉人在剩余租赁期内 ...
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的。彭某并未提交过某大楼的产权证书，也没有提交过韶山市某公司的房屋租赁证及相关合同，彭某与韶山市某公司之间的约定不合法，彭某没有依法取得某大楼 50 000元理由不足。张某在合同期内没有任何违约现象，即使双方约定了如到期不按时交还门面视为违约，该违约金也明显过高，人民法院应依法适当予以降低。张某至今未 ...
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门面原状及承担本案的反诉费。2010年6月24日被告以其与莫连贵签订门面租赁合同是从2010年6月15日起算，莫连贵不要求被告对装修进行清理为由 的快餐店并未于2010年3月15日开业，租赁合同并没有实际履行，被告应将押金5000元退还原告。原告以签约之前被告称租赁房屋符合开餐饮的条件，并承诺协助原告 ...
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管理所缴纳500．00元押金并开始租用莫愁渡市场北棚新建8号门店从事经营。合同到期后，被告继续使用该门店，原莫愁渡管理所也示提出异议。被告在租赁期间 无效行为，故原告代交的720．00元工商行政管理费应抵付被告占用门面期间的租赁费；双方在租赁合同中对违约金的支付进行了约定，但其内容表述不规范，且约定的 ...
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学军，凤凰县德隆法律服务所法律工作者。 申请再审人滕建海因与被申请人滕久清等租赁合同纠纷一案，不服本院2010年1月11日作出的（2009）州民一终字第 滕久清在本判决生效后，十日内支付被告滕建海已垫付的原企业招待所及门面未到期拆迁补偿费170000元。五、原告滕久清在本判决生效后，十日内支付被告滕建 ...
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已尽到通知义务。被上诉人对其损失自己也要承担相应的法律责任。上诉人将门面转让给被上诉人时，被上诉人就已经清楚到期之后有续签和不续签两种结果，房东在门面未到期的 真实意思的情况下签订的租赁合同和《转让协议》，双方所签合同为可撤销的合同，现因房屋所有人李某以蒋某转租未经过其同意为由收回门面租赁权，致使蒋某 ...
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次，提前一个月支付；协议期间如姜观俊不按时支付租金及水电费，在水电费及租金使用到期后，报友商社有权终止协议将姜观俊强行搬出，并没收押金，由此造成的一切 人姜观俊对系争房屋进行装修，且原审判决已根据其过错酌情减少了上诉人姜观俊的应付租金。在原审审理中，上诉人姜观俊不同意解除租赁合同，并同意支付2006年 ...
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通知，要求原告在7月23日至8月3日搬出门面并交回房屋。原告称于当天便将门面钥匙交给了周某某。现房屋租赁期限已到。经当庭询问，双方认可在转让房屋时 已进行了追认。而周某某向原告发的通知并不是对知晓转租后采取的收回房屋的行为，而是合同到期后通知原告交房，这并不与其的追认行为冲突。从原、被告于2011年4 ...
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此，二审查明的其他事实与原审一致，本院予以确认。 本院认为，五被上诉人租赁沧水铺车站门面到期后，张建昌作为与殷海兵的合伙人，为改造开发沧水铺车站 约定被上诉人以缴纳定金的形式表明其购买意图，五被上诉人未依约缴纳定金，且在涉案门面房屋对外公开销售近两年的时间内，一直未主张权利，应视为五被上诉人自行放弃了 ...
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至今置之不理。故现诉至人民法院，请求依法判令解除原、被告之间的租赁合同关系，判令被告返还占有的门面及房屋并支付拖欠的租金。被告苏XX辩称：原、被告在协商租金 徐XX的位于常德市鼎城区武陵镇陶瓷市场1栋128号一间四层门面及房屋至2014年8月31日止；到期后如被告需续租应提前二个月通知原告徐XX。二、 ...
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