批准的开发区和风景名胜保护区内征地的，应当先取得城市规划行政主管部门核发的《建设用地规划许可证》。第十九条 凡按照项目征地的，由项目所在地的市、县 ，并可以请求赔偿，地上建筑物和附着物限期拆除。土地管理部门未依照土地使用权出让合同规定期限向土地使用权受让人提供土地使用权的，从逾期之日起每日按照已收土地 ...
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应按本条例第三十二条第一款规定的权限报请批准，其中涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。第三十条 农村村民一户只能拥有一处 租赁：(一)未经原登记机关批准的；(二)未持有合法土地使用权证书及其他产权证书的；(三)未依照土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发的；(四)县级以上人民政府 ...
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区、县人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。外环线绿化带以内的农民集体所有土地依法用于非农业建设的，应当经市土地行政主管部门审核，由市 土地行政主管部门办理手续。第三十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，市 ...
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土地行政主管部门具体组织实施。要严格国有土地使用权出让合同管理，全省国有土地使用权出让合同实行统一合同文本、同一编号、统一印制、逐宗备案的管理制度。要建立 集体土地交易行为。经依法审批的集体非农建设用地确需转让的，经集体经济组织同意后将该土地征用转为国有，然后按规定办理土地有偿使用手续；确需出租，并经 ...
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依法收回、自动放弃、无人继承和其他原因造成国有土地使用权、农村集体建设用地使用权灭失的，应当由原土地登记机关注销土地登记，并分别由县级以上人民政府和集体经济组织 使用权转让、出租、抵押的，必须符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，并报原批准机关批准，另有规定的除外。 ...
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的，应按本条例第三十二条第一款规定的权限报请批准，其中涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。第三十条农村村民一户只能拥有一处划拨 划拨土地使用权转让的，由受让方与市、县、自治县土地行政主管部门补签土地使用权出让合同，补办土地使用权出让手续，并按该宗地经确认的评估价格４０％补交土地使用权 ...
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出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 法律规定居住用地 集体土地所有权变更为国家土地所有权。《土地管理法实施条例》即规定了国家依法征用的土地属于国家所有。《确定土地所有权和使用权的若干规定》亦明确了国家建设 ...
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在土地的地表、地上或者地下分别设立。国有建设用地使用权依照合法用地批准文件或者土地使用权出让合同规定的使用权类型、空间范围、用途、年限等进行初始登记。第三十 使用权有下列情形之一的，其使用权人应当申请办理土地使用权变更登记：（一）依法取得的集体建设用地使用权转让的；（二）因法人或者其他组织合并、分立、 ...
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安置开发公司，作为该开发公司的白河南安置小区项目建设用地，该宗地实际征用宛城区原白河镇白河村集体耕地4.0931公顷，其中四组耕地42.281亩， 出让方，三家联合成立的南阳义和信房地产开发有限公司作为受让方，双方签订国有土地使用权出让合同，并经南阳市公证处公证。南阳义和信房地产开发有限公司取得了国有 ...
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使用权出让金。”“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”法律规定居住用地的 土地占有、使用和受益权，并不包括处分权。如果我们一定要将农村集体土地所有权称为所有权的说，那它与国家的所有权是不平等的。“所有权作为一种最 ...
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