、停业损失,由被拆迁人按照双方协议约定给予补偿;双方没有约定的,由被拆迁人参照前款规定的标准对承租人给予适当补偿。上海市房屋土地资源局2001 停止补偿决定的执行;逾期不向人民法院提起民事诉讼、又不履行的,由作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府依法申请人民法院强制搬迁。人民法院判决的金额不得低于征收 ...
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住本市浦东新区高桥镇草高路460弄8号403室。被上诉人(原审原告、反诉被告)上海市浦东新区综合规划土地局,地址浦东新区浦东大道141号。法定代表人万曾炜, 被告给付欠租1987元并偿付违约金397.40元。被告则认为原告在房屋拆迁补偿安置协议中,只对私房六折进行估价补偿,故反诉要求原告返还百分之四十 ...
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汉族,退休,住址同上。委托代理人曹全兴(曹阿福之子),年籍详前。被上诉人上海市宝山区宝山镇人民政府,地址本市宝杨路288号。法定代表人宋晓青,上海市宝山区 居住环境,对居住在该地区集体所有土地上的村民进行动迁,在动迁安置上参照了房屋拆迁的有关政策。本院认为,宝山镇政府为改善杨家宅村民的居住环境,而在系 ...
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(六)按有关规定不得从事的其他活动。纳入置换规划的公有居住房屋,由房屋置换办公室参照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》,通知公安部门暂停办理居民常住户口的迁入和分 获得受让权或承租权。第十七条置换后的公有房屋,由外滩房屋置换公司根据确定的使用性质,采取协议、招标和拍卖三种方式进行转让、出租。其中,转让 ...
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、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。低于上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准的,以最低补偿单价标准计算。并依照 往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议,搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小,由拆迁人根据拆迁实际确定,也可由拆迁人 ...
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、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。低于上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准的,以最低补偿单价标准计算。并依照 往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议,搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小,由拆迁人根据拆迁实际确定,也可由拆迁人 ...
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诉讼请求,不予支持。 【律师观点】 吴正龙遇到的问题具有一定的普遍性。由于拆迁安置房出售价格相比市场价优惠一些,不少买家不惜冒着买卖合同效力待定、特别是 无效是没有法律依据的。 二、吴正龙以动迁房5年内限制交易为由主张房屋买卖协议无效理由不足。 上海市住房保障和房屋管理局于2005年11月15日出台《 ...
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作为拆迁人(甲方),原告沈某某和被告沈某某作为被拆迁人(乙方),双方签订了一份《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》,约定由甲方对上述房屋实施 之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于上海市第一中级人民法院。审判长顾江平审判员万里 代理审判员吴凤鸣 书记员朱晓洁 ...
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水电费。2004年10月,市府批复同意黄浦江两岸滨江核心区中段W7、E10单元规划,上海市某路1056号所属地块隶属该规划范围,拟建造“渔人码头主体休闲区”。2006年 范围内设备搬移、人员安置,乙方应协助甲方向有关部门申请并办妥《房屋拆迁许可证》和厂区内绿化迁移等手续。合同还对其他事宜进行了约定。再 ...
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中,原告表示不申请对休息、误工、营养期限进行鉴定。原告根据法院调查令向上海市公安局浦东分局梅园新村派出所调阅纠纷发生时的有关案卷材料。其中有事发当日黄荣康、 被告对这部分材料的真实性均无异议。本院认为,被告是原告房屋所在地区的房屋拆迁实施单位,因拆迁房屋发生纠纷,原告要求被告承担责任,并无不当,被告对 ...
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