，是确认双方之间行为性质的关键。由于双方之间仅有被告出具的收据而没有具体的转让合同，正确认识理解双方之间行为的性质，需要根据民事活动应当遵循的诚实信用原则， 诉讼中抗辩其将房屋租赁给田ｘｘ时，田ｘｘ曾与房东联系过三次，并且对本院认定原告超出原租赁合同导致转租行为无效的判决，原告不仅没有上诉而且以此为由 ...
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，吴先生也顺利拿到了产权证并提前归还了贷款，但此时，吴先生不愿意与张先生签订买卖合同，并要求张先生增加10万元，否则就解除预订协议。张先生不同意。 在此情况下，张先生要求卖房者继续履行预订协议在事实上已经不可能，因此只能要求房东承担违约责任。再次，张先生可以要求卖房者承担违约责任。由于张先生在预订协议 ...
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年11月5日本人从他人手上转下一商铺,后与房东重新签订合同,合同期限一年,在2013年8月份合同期内,房东未经本人同意下擅自将店铺其中一间收回并转租 房东收回的那间店面,造成我店铺整体转让受影响,原本早已可以转出的店面,至今,合同已到期,仍未转让出去,期间导致本人多损失了半年房租(至今未付),现在我将 ...
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我于十月十三号租赁一个铺面。铺面是转让给我的，我与转让方和房东签订了转让合同，与房东重新签订了租房合同。现在有几个问题咨询。1，转让方到现在 合同解除吗？2，接手后，生意太淡，我想提前解除租房合同。合同上面违约条款只是注明：任何一方单方面取消、中断合同，需提前三个月通知对方。我若提前通知，能否会产生 ...
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我与接店面的人签订了转让协议书（原合同上注明：在房东知情的情况下，可以转让，有手印），然后房东在几天后与承租人签订了新的合同，但房东后来要部分转让费，我们没答应，他就借看合同为名，撕毁别人新签的合同，并否认签过合同，要承租方告我们，并让承租方向我要回转让费，请问我是否要退回转让费...
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是1100然后付了2000元的定金，因资金没到位，到3月20日与店主沟通签合同事宜，确被告知房东不愿意过来叫我与二房东签订另一份合约并且把原合同拿给我。 定金是否成立，我这样是否能退回定金。就是收我定金的人她只是二房东的朋友兼租户，她是否不具备转让的权利。 无论后面发生什么事情，我是否可以退回定金呢？...
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房东有权收回房屋。第二年房租随市场情况而变。 三：两年内乙方有权转让房屋，必须通知甲方，屋内有空调1个，风扇两个。 甲方；** 乙方；*** 2011 我需要承担法律的责任吗？ （备注：以上一年租金2万中包含一定转让费，房东收取转让费但合同中并没有注明。第三方并没有和我·房东签订任何收据与合同）...
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原告未按时支付租金，导致被告无法履行与出租方之间的租赁合同，且原告自行又将2010年1月的租金交付给了房东，故涉案租赁合同无法履行系原告单方违约造成， 原被告另对租赁物及附属设施的维护、租赁物转租及转让、合同解除等进行了约定。2009年3月23日，原被告签订补充协议，约定被告将上海市普陀区桃浦镇敦煌路 ...
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收回。并且受转方如果能找到愿意接受此上转让条件的第三方，受转方可以进行转让。 并且由于转出方与该商铺的房东签订的租房合同还有一年到期，并且合同内有 给我们的经营造成极大不便。 在万分无奈和疲惫的情况下，还是最终希望用道理和诚信与对方交流。所以咨询贵律师，像我们这种情况能否用法律手段对其进行起诉，让他们 ...
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