规定，不能作为适用法律的依据。连艳平答辩称：《业主公约》系属临时公约，而该公约与政策法规相抵触,新世界物业公司应按市物价局沈价发[2001 公司未能提供沈阳市物价局沈价发[2001]36号文件中提到的“二十四小时保安巡逻”、“业主会所”等项服务，已构成违约；2、原审法院判决的“1.4元/平方米”的物业 ...
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万平方米的住宅项目（包括同一物业管理区域内非住宅的房屋建筑面积）。2．业主大会、业主委员会聘请物业管理企业的应当采取招投标的方式。3．市、区两级政府 物业管理制度1．深圳市各区均执行国家条例规定的临时公约制度。建设单位售房时应当与购房人签订临时业主公约，临时业主公约应当报区住宅（建设）局备案。2．宝安 ...
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： 1、《濂溪文化小区前期物业管理临时公约》。拟证明双方签订了前期物业管理协议。《公约》约定车辆应交小区保安管制，业主应交物业管理费用。 2、收款收据 委托对其开发的濂溪小区商品房及所在小区进行物业管理。原告朱成康是该小区业主，接受了被告新一家公司提供的物业管理服务并向其缴付物业管理费，双方之间形成 ...
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法院经审理查明，仇某某系上海市嘉定区菊园小区棋盘路1150弄某号401室业主，该房屋建筑面积138.05平方米。上海菊苑物业管理有限公司(以下简称菊苑公司)与 开发有限公司于2004年12月3日共同签订《嘉康坊管理临时公约》，约定仇某某所在小区在成立业主委员会之前，由菊苑公司进行物业管理服务，物业管理 ...
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了入户手续，双方交接了上述房屋，被告在《××园物业管理临时公约》上签名确认。该临时公约中约定：业主、使用人应按期交纳各项费用，交纳时间应为每月首日 意思表示，且合同内容符合相关法律规定，应认定该合同合法有效。被告作为小区的业主，该合同对被告具有相应的约束力。被告拒付物业管理费的行为，不仅损害了原告的 ...
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代表大会一般每年召开1-2次；经业主委员会或10%以上业主提议，也可临时召开业主大会或业主代表大会。??业主大会或业主代表大会可以邀请街道办事处、社区居民委员会和 物业管理用房的，由物业主管部门责令其限期提供。??第三十六条业主违反公约的，或者物业管理企业不履行委托合同的，应当依法承担民事责任。??第 ...
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业主代表大会一般每年召开1-2次；经业主委员会或10%以上业主提议，也可临时召开业主大会或业主代表大会。业主大会或业主代表大会可以邀请街道办事处、社区居民委员会和使用 提供物业管理用房的，由物业主管部门责令其限期提供。第三十六条业主违反公约的，或者物业管理企业不履行委托合同的，应当依法承担民事责任。第 ...
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有限公司(以下简称千曹公司)。宋某某、黄某某系上海国际鞋城C1-A-B室的业主，C1-A-B室的面积共计1,911.03平方米，物业管理费标准为每月人民币(以下币种 月29日，宋某某、黄某某签收C1-A至B室的《上海国际鞋城.业主临时(使用)公约》。宋某某、黄某某未能支付C1-A至B室自2008年2月 ...
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具体时间）履行交纳义务。第八条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年＿＿＿次向全体业主公布物业 ＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿等必要措施，制止业主、物业使用人违反本临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。第二十条乙方应及时向全体业主 ...
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第十九条乙方可采取规劝、_____________、____________等必要措施，制止业主、物业使用人违反本临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。 第二十条乙方应及时 三条、第四条约定的服务内容和质量标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。 第三十条除前条规定情况外，乙方的 ...
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