业主委员会的章程 -全站搜索

黄冈市住宅小区物业管理暂行办法

业务。第八条申请成立物业管理企业在向房地产管理部门申请资质时，必须提供：企业法人营业执照(复印件)、章程；物业管理企业资质等级申报表；专业技术人员和管理人员、经营用房由房地产管理部门代为接收，属业主委员会所有，可由业主委员会租给物业企业使用，其收益用于业主委员会的活动经费和补充物业维修基金，但不得 ...

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解答《物权法》

改革前进，还是复辟倒退？》。文章很长，最后两句是这样的：把这些反对党的章程，反对宪法的人留在党内，究竟是为了什么？我们呼吁：是执行党的纪律的的主体资格，有诉讼当事人资格，可据以在人民法院起诉和应诉，这是肯定的。虽然物权法在条文上没有把业主委员会的诉讼当事人资格明确表示出来，但物权法直接规定业主委员会 ...

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物业管理中主要涉及哪些法律文件？

履行的义务，违反公约应承担的责任。其次是业主委员会制定的章程。是规范业主委员会行为的原则性文件，主要包括业主委员会的宗旨、组织机构、成员的选举方式及任期、生活中公约往往由物业公司一方制订、常出现不公平条款的情形，业主可通过自己的权力机构业主大会、业主委员会提出。如果物业公司拒不修改，不公平条款是得 ...

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南京市养犬管理条例

允许遛犬的区域和时间，设立标识并监督实施。住宅小区没有业主大会和业主委员会的，可以先由物业服务企业代为组织实施。第三十二条公安部门应当履行下列监督管理职责：将监督检查的情况和处理结果予以记录、归档。第三十九条养犬行业协会应当按照章程规定，加强行业自律，倡导养犬人规范养犬行为，协助做好养犬管理工作。第 ...

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广州市区分所有建筑物消防安全管理规定

，消除火灾隐患；（三）根据物业管理服务合同、业主公约、业主会或业主委员会的决议和决定或者消防安全责任书等的约定，对维修、保养、完善消防设施和器材提供的其他责任。第十二条委托物业管理企业管理的区分所有建筑物的业主会应当依照业主公约、业主会章程或消防安全责任书规定的职责，协助物业管理企业督促、教育业主和 ...

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河南省消费者权益保护条例

的赔偿责任。物业经营者应当全面履行物业服务合同，接受业主和业主委员会的监督。经营者未按合同约定提供服务的，业主大会有权依法解除合同。第十八条供水、。消费者协会工作人员不履行职责或者偏袒、包庇侵害消费者合法权益的经营者的，由其所在的消费者协会依据章程和有关规定处理。第七章附则第六十条农民购买种子 ...

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上诉人李艳辉与上诉人长沙兴汉物业管理有限公司承包合同纠纷一案

.71元，平均每月为14 824.70元。原告在兴汉大厦物管处的承包期内与兴汉大厦住宅小区业主委员会的物管服务合同期为两年，按上述比例计算的该两三、被告辩称《公司办公室会议纪要》违反公司法和公司章程的规定；《临时股东大会决议》撤销了2007年10月11日的《公司办公室会议纪要》；《物业管理委托合同》 ...

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物管纠纷

日颁布了《上海市物业管理条例》，其中第16条规定“业主委员会作出的决定，对物业管理区域内全体业主、使用人具有拘束力。”据此，小区管委会这个组织机构被人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为提起诉讼，就是产权人通过章程授权取得的，管委会直接依据章程取得且仅取得了此项诉权。另外，关于管委会与 ...

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物管纠纷

日颁布了《上海市物业管理条例》，其中第16条规定“业主委员会作出的决定，对物业管理区域内全体业主、使用人具有拘束力。”据此，小区管委会这个组织机构被人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为提起诉讼，就是产权人通过章程授权取得的，管委会直接依据章程取得且仅取得了此项诉权。另外，关于管委会与 ...

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小区管委会在该物业管理纠纷中能否作为原告

日颁布了《上海市物业管理条例》，其中第16条规定“业主委员会作出的决定，对物业管理区域内全体业主、使用人具有拘束力。”据此，小区管委会这个组织机构被人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为提起诉讼，就是产权人通过章程授权取得的，管委会直接依据章程取得且仅取得了此项诉权。另外，关于管委会与 ...

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