房屋认定为是夫妻一方所有的基础上，尚未归还的贷款由购买者继续偿还，作为产权登记者的个人债务，这样处理不仅较易于操作，也同样符合相对性原理。通过对以上规定 均以“不动产”表述。《婚姻法》解释(三)中所称的“不动产”应该指的是房屋房产或住房,将房产从婚姻财产中单列出来并作出规定是《婚姻法解释（三）》的一个 ...
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房屋认定为是夫妻一方所有的基础上，尚未归还的贷款由购买者继续偿还，作为产权登记者的个人债务，这样处理不仅较易于操作，也同样符合相对性原理。 通过对以上规定的 需要，而无偿地将房屋送给子女的赠与。资助行为与赠与行为虽然都是财产的转让形式 ，但二者有本质的不同。赠与是把自己的财产无条件地转移给他人；资助 ...
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应当具有界定标准 旧区改造的对象主要是危旧房屋集中的区域，那么这一对象该如何界定呢？拆分危旧房屋集中的区域，我们可以看到，其中危旧房屋集中包含两个核心 使用权可以依照法律的规定转让制度，至20世纪90年代初，土地所有权与使用权主体基本一致，土地流转制度处于初步确立阶段。此时的住房制度改革尚未铺开，城市 ...
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占有、使用、收益、继承、出租、转让及抵押等权利；二是其主体突破了封闭的社区，拥有资金与技术的社区外单位或个人可以参与荒地的开发与治理，有利于 ，不论现在，还是将来，集体经营的农场制和农业车间制都不大可能成为我国农地产权制度建设的目标模式，否则便有可能重蹈人民公社失败的覆辙。[21] 总之，有鲜明地域 ...
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，侵害承租人优先购买权等权益的。 -评估及考察房源详情 中介审核身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等)，并留存中介备案。中介实地考察，掌握房屋详情，如 的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。 九、合同的变更与转让 在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让 ...
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》中则只规定土地使用权可以依法转让，是否要制定具体办法未作规定。依据法律规定，取得集体土地使用权的主体包括个人或者单位。取得集体土地使用权的途径 精神。 社会主义市场经济体制是一种混合经济体制。在混合经济体制中，现阶段土地公有产权制度的实现形式实现形式多样性能使土地权利制度创设的社会公平与土地资源配置 ...
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合同履行过程中，既涉及到房产赠与需要负担哪些税费的问题，也涉及到房产赠与如何过户及办理过户手续需要提供哪些材料的问题。但关于房产赠与的税收政策，常常通过 房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。 （二）城建税及教育费附加 此种 ...
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一方擅自将房产出售给第三人，另一方得知后起诉要求第三人返还房屋。此时，法律如何平衡真实权利人与第三人的利益？这就涉及登记的公示公信原则及善意第三人 的风险就是没有产权，不受法律的保护，不具有产权的所有、转让、处分、收益这些特征，而且不能办理房屋产权过户手续。住房是建在集体土地上的，不允许对外销售，没有 ...
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，但在实践中这笔钱大多是归房产出租人所有。 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房 、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 齐精智律师解读：本条的 ...
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与租赁合同是不同的。美国《破产法》在1980年代以前并未对知识产权合同的选择权问题做出特殊规定，直到1984年的In re Richmond一案引起了公众对这个问题的关注。该案中，Richmond与Lubrizol签订了技术转让协议，后者购买了前者技术的非专有使用权。后Richmond破产，其管理人 ...
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