审慎的程度。在此方面，我们只能尽量寻找足够审慎、具有很强的立法水平的立法者来进行立法。当然我们还可以在立法过程中，通过广泛地讨论、征求大家的意见而 破产还债程序中，破产财产不足以偿还所有债权时的平等的债权。2）规定权利的生效要件或者对抗要件。如物权法中有关不动产登记的规定。3）规定权利顺位，设定优先权 ...
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出版社，1993年版，第324页。）日本学者也认为，合同风险制度就是在当事人之间分担意外风险的法律制度。其关键在于解决一方在遭受风险损失时，是否有权向对方 王利明：《违约责任论》，中国政法大学出版社，1996年版，第179页。）契合当今的立法潮流，应予坚持。不动产作为买卖合同的标的物，其风险负担的移转 ...
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的任何一种方式，均系社会意志对个人意志的彻底覆盖；而其继受取得的典型方式中，动产交付、不动产登记、被继承人的死亡之所以能够转移财产所有权，也完全不是基于 法学派的兴起为标志。而民法作为完善的立法上的制度，尤其是民法的法典化，应当归功于概念法学。概念法学有两个主要来源：一是法国以1804年《法国民法典》 ...
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就承揽关系所产生之债权，对于其工作所附之定做人之不动产，有抵押权。我国《合同法》也借鉴了上述立法经验，在建筑工程合同中规定了法定抵押权。《合同法》 动产抵押的情况下，并不需要移转标的物的所有权。采用动产抵押的关键在于建立完备的动产登记制度。关于动产抵押的公示方法的选择问题，我国法律规定对于一些经过登记 ...
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承包经营权 农用地使用权 生效时间 自从民法典制定纳入到立法日程以来，具体民事制度的设计，便引起各方的关注，毕竟，新中国成立以来的第一部民法典，其意义不仅是法律体系的 公示。对于动产，交付为公示的方式；对于不动产，公示的方式为登记。这对于交易的安全便捷，无疑是非常重要的。但对于农用土地使用权，由于中国 ...
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，有许多问题值得认真研究与思考，我认为，在物权立法中，下列问题尤有探讨的必要。 一、关于物权法的性质 物权立法首先涉及物权法的定位问题，我认为应当明确 ，而且也规范开辟了融资渠道。另一方面，某些动产如船舶、航空器等也要在法律上采取登记制度，从而与不动产的规则完全一致。还要看到，在担保物权中，不动产抵押 ...
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（1）在动产，善意取得制度的直接理论依据为占有的公信力，而登记同样具有公信力。既然动产因占有的公信力取得其物权可为善意取得，那为何不动产同样因登记的 保驾护航；但我国以及与其他大多数国家的立法采取的乃是债权形式主义的物权变动模式，故善意取得制度不仅完全可以适用行为人无权处分的第三人保护问题，也同样可以 ...
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违法所得或犯罪工具，但利害关系人通过善意取得的。对于此问题，美国联邦民事没收程序的举证责任分配制度也许值得我们思考与借鉴。 在美国联邦民事没收程序， 关于〈中华人民共和国刑事诉讼法修正案（草案）〉的说明》中的原话，足以表明该程序的立法目的。载中国政府网：http：／／www.gov.cn／20121h ...
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，受让人取得该不动产或者动产的所有权。从文意角度解释，我们看到善意取得的情形是放在无权处分人的法律效果之后介绍的，也就是说善意取得制度是对无权处分制度的补充和 体现这一目的，但是应当从整个《合同法》的目的来考虑，应将整个《合同法》的立法目的融入到对第 51 条的解释之中。笔者认为这是一种可行的目的性限 ...
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是享有物权仍需公示。 在大陆法系各国，物权的公示方法，因不动产物权或动产物权的不同而有所区别。不动产物权以登记和登记之变更作为权利享有与变更的公示 必然竭尽全力维护提单货物象征性质/功能的实施，所以说各国提单法律制度的废、改、立莫不根源于此。由于两大法系国家历史传统以及立法背景上的差异，使得它们在各自 ...
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