受委托银行应按照委托贷款协议的规定，严格审核借款人身份、还款能力和个人信用，以及购建住房的合法性和真实性，加强对抵押物和保证人担保能力审查。要逐笔 开设的账户内，不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人。十七、借款人委托他人或者中介机构代办手续的，应当签订书面委托书。管理中心要建立借款人面谈制度， ...
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公有住房承租人经产权单位同意，将其承租使用的公有住房使用权按规定转让给他人的行为。房屋使用权的转让人应按成交额的 8.5％ 向房屋产权单位缴纳所得 业务，各商业银行要大力开展个人购房抵押贷款业务，提高职工购房支付能力。 六、完善房地产中介服务建立区域性房地产中介服务中心，规范房地产咨询、经纪、评估等 ...
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受委托银行应按照委托贷款协议的规定，严格审核借款人身份、还款能力和个人信用，以及购建住房的合法性和真实性，加强对抵押物和保证人担保能力审查。要逐笔 开设的账户内，不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人。 十七、借款人委托他人或者中介机构代办手续的，应当签订书面委托书。管理中心要建立借款人面谈制度， ...
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根据法律专家介绍，定金和订金的法律债务性质完全不同。定金是指当事人以定金形式担保的债务不被履行时，对违约方在定金方面的处罚，如收取定金方毁约， 购房人只有明白其内容，才能顺利签订购房协议，其内容包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、交纳有关税费的说明 ...
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产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。 提问三：小产权房屋买卖协议怎么写？ 出卖人（甲方 权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》； 六、违约责任 1、甲方应当于2009年月 日交付乙方房屋 ...
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银行贷款解决合作项目建设资金的，不论以本协议当事人任何一方的名义申请贷款，本协议其他当事人应为此提供有效担保。4.6第五章房屋的分配施工图通过审批后， ,分别办理《商品房预售许可证》。10.2分得的房屋由本协议当事人独自派员销售。以各自的名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同，各自出具收款收据。收取的 ...
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贷款解决合作项目建设资金的，不论以本协议当事人任何一方的名义申请贷款，本协议其他当事人应为此提供有效担保。4.6 第五章 房屋的分配施工图通过审批后， 分别办理《商品房预售许可证》。10.2 分得的房屋由本协议当事人独自派员销售。以各自的名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同，各自出具收款收据。收取的 ...
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区支行签订了抵押担保借款合同，约定由卧龙区农业银行在1998年11月24日到2 000年11月24日期间内向河南南阳化工供应总站提供750000元的贷款。南阳化工供应 人占有使用了该综合楼。李太春等十人将该楼租给他人经营，租赁费由李太春等十人按购房交款的比例进行了分配。 南阳化工供应总站因未按规定时间 ...
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法院予以支持。利息可按中国人民银行金融机构计收逾期贷款的标准计算。被告金佳开发公司未足额出资，华兴会计师事务所为企业提供了虚假的验资报告，应由金佳 即是有过失；被上诉人金玉玮因此对金佳开发公司的经济实力产生错误判断而与其订立购房合同并支付了购房款，由于该公司允诺交付房屋的建设项目未被批准，导致其合同 ...
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应明确分得房屋的一方承担偿还按揭贷款义务。 31、假名登记结婚问题。所谓假名登记结婚，是指一方使用虚造名字或第三人的名字与他人登记结婚。《婚姻法》第 认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果具备预约的要件，应当认定为预约合同。应当区分预约合同与本约合同。出卖人拒绝签订 ...
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