我是房东，二手房交易合同已经签订，签合同前三方（买、卖、中介）都知道房子正在出租，租期到明年1月30日，签合同时由于我疏忽，在合同上注明了 给买方，买方仍不同意），中介和买方一致认为我违约。我想咨询的是：合同文本只注明卖方如果违约付双倍定金（2万），付中介费8000，却未注明逾期交房的违约责任。但是 ...
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您好：我是房东，二手房交易合同已经签订，签合同前三方（买、卖、中介）都知道房子正在出租，租期到明年1月30日，签合同时由于我疏忽，在合同上注 给买方，买方仍不同意），中介和买方一致认为我违约。我想咨询的是：合同文本只注明卖方如果违约付双倍定金（2万），付中介费8000，却未注明逾期交房的违约责任。但是 ...
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中介说把诚意金打给房主，并约定4月 17号签订二手房购买合同。房主是单身，未婚。又按合同付了5万元定金， 并约定5月19号付余下的15万元。5月19 上班。下午中介说，委托书要下周二才能拿到，也就 是明天，他叫我明天下午去房交所过户。 自此我都放心满满的以为，我的心酸买房经历即将结束，心中充满了喜 悦 ...
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有律师在线吗，麻烦帮我出出主意，我买了一个二手 房，合同鉴定随房送车位，可房方在没通知我的情况 下已私自把车位转让别人了，违反了合同，合同中第 11款规定如卖方不履行本合同或卖方其他违约行为导 致本合同无法履行，则卖方须双倍返还定金给买方。 这样的情况我想向法院起诉，起诉我要求他返违约金 ...
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我于2013.11.1日签订二手房买卖合同（合同名称是买卖房订购合同），1、合同约定与1.1前向卖方支付首付款100万元，已付定金转为房款。并与接到 通知为准。2、三方约定20141.1日前签订《北京市存量房屋买卖合同 》网上签约。3、卖方与过户当日交房等。。。 现在由于买方的个人资质尚未审核通过，故 ...
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身份证。尚先生表示父母离婚，房子归母亲所有，然后作为代理人在合同上签字（但没有代理人委托书），后收取定金1万元。并由我交付中介费1%。 2、由于担心4月1 在交税时签了离婚协议，房子归女方所有上签字了，二次二手房买卖合同都没有签字。我现在要求继续履行合同法院支持的概率有多少？还有起诉人要把男方尚先生放 ...
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您好，我在10月份通过中介公司签订一份二手房买卖合同，中介公司的老板娘是房屋业主的公证代理人。（事实是房产中介的老板娘从房屋业主手里买来2套房子，在 老板娘不同意要求全额福清首付款，我因为考虑到我并未过户，我只答应付10W (加上之前的1W定金，共11W给她），然后她就有交楼给我。她向我保证她这2天内 ...
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原因，受中介工作人员知识所限，很多二手房买卖合同约定的定价和Υ约金明显偏低，无法保障守约方的合法权益，建议首期款转定金，提高定价比例到房屋成交价的20 毁约; 3、炒房客ABC单容易导致卖方权益受损，ABC单是卖方不知情情况下的一房两卖，产生的根本原因在于卖方做全权委托公证时δ指明买受人，导致业主与炒 ...
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五月份签了一份二手房居间合同，业主尚未拿到房产证（因是新房计划明年3月份过户给我）；但目前我的工作单位搬迁想放弃（本人是买方）。 违约责任：1、本 的113条也有类似违约责任的条款。现在非常苦恼；另外，我交了2万定金、3万元部分首期款；但合同和原房差价约8万，如果违约我是否还得给对方再支付3万元？...
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上月看了个二手房，是独栋独院的，这月9号签订了二手房购房合同，没有给定金，也没有提到违约处罚，是我替我父亲签的（没有授权委托书）。后来去问了过户需要7，8万块钱我不想要了，需要赔偿房主吗？...
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