为甲乙双方提供交易机会，甲乙双方须在18日之前提供相应的合法的证件，否则视为违约。 -- 甲方承诺于房款付清之日腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。 -- 以上条款 我方，称甲方的房证已经完成更名，所以29日可以办网签。29日到丙方办公地点后，甲方却与丙方激烈争吵，甲方认为丙方知道甲方有贷款未还，产证 ...
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款75天付清，我问中价公司我卖房的买家银行贷款什么时侯到我的帐上，中价公司说余款要30天左右就能到我的帐上不会违约。我没再多想就签了协议并 注明了房屋产权证号，买房金额，约定10月10日＿10月15日在中价公司签合同，买方违约不退还定金，没有其它约定。咨询一；在签合同时因合同条款不统一不能签合同能要回 ...
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手续，但我是否会有如下风险？ 7月30日还未收到全款但已经被要求交房。 3. 贷款在5月20日后才拿到，实际上损害了我降价时应获得的延迟交房天数 我的这项权益？ 4. 如果中介和买家都不同意补充注明延迟交房时间，我打算终止合同。这种情况下，算我违约吗？ 5. 这个事件中，中介公司忘记写上我强调的延迟交 ...
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卖了签了合同，买家交了一万元定金在中介保管，当时说他违约者一万给我，我违约我再给他一万。现在买家贷款没批，他又不肯听中介的去做假的流水，而且因为没有 ，我不去的话不能解冻，我能强制他买吗？但是如果他就真是银行调查没有偿还能力不给贷款呢？银行说，只要我不去解冻他的首付就拿不回来，就算法院判了强制令，我不 ...
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的有人。从我们把房子交给买方使用到现在，已经过了大半年了，买方没有支付房屋的房贷，也没有向卖家支付房屋的占用使用费，甚至连占用房屋的物管费用都没有交。 全部奉上，谢谢。合同是中介提供的格式合同，没有具体约定违约责任，而且签订合同的时候不知道会出现办不了贷款的情况，想着房子迟早也是买家的，所以也没有约定 ...
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并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。那么，本案中个人信用纪录原因导致的贷款失败性质如何呢？上海市高级人民法院对此有明确的态度。该院发布的《宏观政策调控 无权主张解除合同的，换言之，其仍然应当承担付款义务或承担违约责任。至于买受人主张中介公司对没有办出贷款负有责任的说法，我们在此提醒大家：银行贷款 ...
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您好，我在7月份买在包头滨河新区通过中介公司买了一套房子，此房于2010年建，房本还没下来，也没有办理网签手续。但中介公司答应可以办理贷款，交给中介十二 又被开发商第二次卖了，抵押出去了！现在(2013年9月25)中介说办不下贷款了，我想问这种情况中介承担违约还是房主承担，我大概能拿到多少钱的违约金。...
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11底过户当日将首付款付房产局监管帐户，剩余房款为商业贷款并于13/1/1放款，期间中介提醒卖家可以准备交房，因房内有租客不走，说要见到产证才肯搬走( 给我，其没有拿到房款(扣在房管局监管帐户)，除非我赔偿其房款利息。 我想请问卖家不交房违约在先，租客造成的损失不应由我承担，合约上写明违约方赔偿10% ...
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签订之日起乙方支付3万元购房定金与甲方此定金在办理贷款之日将转为首付款或房款，甲方把证件等交予丙方保管如甲方违约双倍定金退还乙方则定金不予退还。(7)甲乙双方约 了我着急搬家出兑店铺和物品的损失，我可以拒签银行么，因为我怕还涉及到一房两卖的问题 。我现在想如果他继续想买就赔偿我一天万分之5的损失我可以 ...
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付的情况下，只说让我们付三成，问我原有没有银行贷款的情况下， 就让我签了买卖合同，经朋友在银行查证，此房银行实际评估价只有162万，而这个房卖方卖给我们200W 银行贷不了我那么多款，怎能么办？ 中介就吓虎我说，若今天不过来就算违约，这样我就必须赔20W才行，我也仔细看了一下买卖合同，因我现只付了3W ...
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