，在经济上实行独立核算。住宅区管理处主任的任职条件由市住宅主管部门确定。第六条市住宅主管部门建立物业管理资质等级核准登记制度，对符合规定条件的行业管理公司 降级，直至收回资质证书。第二十四条参加涉外住宅区、别墅小区、高层楼宇的物业管理投标及管理业务，应持有乙级以上《物业管理资质证书》。第二十五条物业 ...
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三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并符合《上海市住宅物业管理规定》及相关程序和要求。第七条（修缮工程报建）由实施单位填报《 和施工单位应结合工地现场的实际情况，针对施工现场的安全防护、便民措施、小区安全巡逻值班制度、材料统一堆放、施工或者危险区域的警示标志、减少施工扰民行为、加强工地 ...
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遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。 第二章委托管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理， 物业管理合同（示范文本）》的通知（建设部[1997]263号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。二、根据 ...
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利益。大力推进前期物业管理招投标，有助于落实物业承接验收制度，督促建设单位兑现销售承诺，从源头上减少开发企业与业主的矛盾和纠纷，为构建和谐小区奠定基础。二、 、公正和诚实信用的原则。（一）明确前期物业管理招投标主体与范围总建筑面积5万平方米以上的新建商品住宅项目，建设单位应当按照法律法规及《暂行办法》 ...
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、吴怡签订的《北京市商品房预售合同》合法有效，该合同中约定金鹏顺发公司负责小区的物业管理，金鹏顺发公司在签订合同时未提出异议，现其主张业主公约无效无法律 公示他的及其他经理还有其他工作人员的职业资格证书,这是根据我国现行“执证上岗”制度和物业公司一贯违规操作提出来的。吴传荣、吴怡还提出要求公示物业向外 ...
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、舒捷签订的《北京市商品房预售合同》合法有效，该合同中约定金鹏顺发公司负责小区的物业管理，金鹏顺发公司在签订合同时未提出异议，现其主张业主公约无效无法律 公示他的及其他经理还有其他工作人员的职业资格证书,这是根据我国现行“执证上岗”制度和物业公司一贯违规操作提出来的。舒广礼、舒捷还提出要求公示物业向外 ...
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或驳回原告起诉。经审理查明：原告在被告进行物业管理的铁东安居工程小区居住。2007年12月12日晚原告停放在住宅楼下的豫L57008号桑塔纳轿车丢失。漯河市 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。被告提交的三份三个月的外来人员物品进出登记表表明被告有相应登记制度，但登记表上字迹显示系一 ...
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原始凭据齐全，符合财务制度规定”。而此三笔费用，包括起诉3户小业主欠费和1户私搭乱建而支付的诉讼费、小区业主大会的横幅、物业管理用房费用，均应 信行公司应向变更后的委托人即全体业主或其指定的代理人办理合同的交接。根据物权法、合同法、以及关于住宅物业项目交接有关问题的指导意见等有关法律法规，前期物业合同 ...
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接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。第三章前期物业管理第二十一条在业主 物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。 ...
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本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。 第二章委托管理服务事项 第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理， 《物业管理合同（示范文本）》的通知（建设部[1997]263号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。二、根据 ...
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