代收上述费用的，可以向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。新建住宅小区，建设单位应当向供水、供电、供气、供热等单位申请一户一表。第 均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。住宅物业综合服务费和非住宅物业服务费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，为物业管理区域的业主提供共用设施设备 ...
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设备管理办法第一条为规范和加强住宅小区专业经营设施设备的管理，维护业主、专业经营单位、建设单位和物业服务企业、其他管理人的合法权益，根据国家有关法律、法规和 敷设到户，按规划设计要求配置到位。第十一条房地产综合开发的住宅小区，建设单位应当自住宅小区综合验收合格之日起30日内，与相关专业经营单位办理专业 ...
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帐务管理；（九）应业主要求进行的特约服务。物业管理服务质量根据《甘肃省住宅物业管理服务标准》制定，超出服务标准范围的服务质量，双方另行约定。第三十二条物业 ，但合同另有约定的除外。第五十二条车辆停放或行驶时造成小区公共设施损坏的，物业管理企业应责令责任人赔偿损失，业主委员会有权要求责任人赔偿损失。第五 ...
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住宅小区。 要求： 根据建设部《全国优秀管理住宅小区标准》(建房(1995)120号)和《上海市物业管理示范住宅小区评比标准》(沪房地物(1996)658号)，在房屋维修、设备保养、绿化养护、道路管理、保安、保洁等各方面都要有明显的提高，并根据住户的需要实行综合优质服务。 附件二：物业管理 ...
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各地可根据省上确定的指导思想和总体规划，认真搞好调查研究，摸清住宅小区、花园住宅、综合大楼等有关数据及其管理的现状，在此基础上，做出切合实际的开展物业管理的具体 乐山、自贡等五个市要各选择1～2个规划、建设、管理、服务相配套有代表性的新建住宅小区，作为实施物业管理的试点。同时，这五个市要加强物业管理的 ...
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收费问题通知如下： 一、物业管理服务收费：(一)西湖小区：综合管理服务费收费等级为二级，具体收费标准为住宅每月每平方米(建筑面积，下同)0．40元。 ，写字楼和商场一次性单项维修金额在5000元(含5000元)以内的，其费用在物业管理服务费中列支；一次性单项维修金额超过5000元的，由各业主分摊解决。 ...
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、凤坂公寓、临江新村、检查院宿舍、港务局宿舍、祥坂小区、北大新村、元帅庙新村、交通俱乐部新村、高峰新村、凤北新村物业管理服务收费问题通知如下： 一、物业管理服务收费：(一)乐新楼1、综合管理服务费收费等级为二级，具体收费标准为商场等营业性场所每月每平方米(建筑面积，下同)5元。公共 ...
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、自治区、直辖市申报的155个全国物业管理示范项目的考评验收，其中北京市丰融园等140个物业管理项目达到了“全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)”标准，被评定为2003年度“全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)”，现予公布。另外，同意黑龙江省建设厅的复审意见，决定取消大庆市悦园大厦“全国物业 ...
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制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。虽然可以从上述条文中找到一些法律 研究》，法律出版社2007年版，第262页。 [15]邓华：《如何做好住宅小区前期物业管理的思考》，载《社科纵横》2011年第5期，第35页。 ...
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为每月每平方米2元、小高层商业用房的物业服务费为每月每平方米3元。物业服务收费分项目标准如下：综合管理服务费每月每平方米0.20元、共用部位、共用 管理费，故本院确认上述期间被告应缴纳的物业管理费以184,322元计算。对于滞纳金，原告与小区业主大会签订的物业管理服务合同虽对此进行了约定，但考虑到被告 ...
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