自签订或变更租赁合同之日起三十日内，到房产管理部门备案。国有直管公房的租赁和单位自管住房出租给本单位职工的，不适用前款规定。第十九条房屋租赁备案 和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租方与转租双方另有约定的除外。第二十九条转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的 ...
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凭证记载的建筑面积计算。 土地使用面积以土地使用权证的记载为准。 同一承租人承租的同一处直管公房有住宅也有非住宅的，分别计算面积。 多层砖混结构非成套直管 延续使用的，根据房屋所有人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照。 改变房屋用途，按规定 ...
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区、县房屋登记发证机关申请登记。第十二条 公有房屋所有权登记，以及房屋所有权变更、注销登记，必须持法人资格证明和房屋所有权来源的证明，按下列规定办理：(一 租用公房凭证》由市房管局统一印制。对未发放《租用公房凭证》的原承租人，由出租人分期分批补发。第十七条 租用公有非居住房屋的租赁双方应订立租赁合同。 ...
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房屋或者承租权转让、交换、租赁户名变更手续后15日内发放《租用公房凭证》。《租用公房凭证》是公有居住房屋的出租人与承租人建立租赁关系的合法凭证。 公有房屋用途改变房屋用途是指改变房屋原设计用途或改变房屋实际使用状况。承租人要求改变公有房屋用途必须符合下列条件：(一)符合城市规划要求；(二)符合房屋使用 ...
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所称房屋置换公司是指具有房屋置换经营业务并具备房地产经纪人资格的经营企业。２．承租人与置换人签订由市房地局统一制定的《上海市公有住房置换合同》（以下简称《置换 承租权手续。出租人应在三个工作日内完成上述手续。变更租赁户名的，换发《租用公房凭证》；保留承租人的，开具保留承租权的证明。七、不可售公有住房换 ...
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，其户口也随之外迁。1994年，父亲再婚，委托人与继母彭ⅹⅹ及父亲张ⅹⅹ在该公房内生活。2002年，父亲张ⅹⅹ去世，继母从该处住房内搬走。自此，委托人便 承租人的家庭成员，完全符合上述申请变更为该处公房承租人的条件。而委托人虽未将自己变更为承租人，但在原承租人张ⅹⅹ过世后，委托人作为与其共同居住的家庭 ...
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居住房屋或房屋依法销售时是非居住房屋的，可以认定为非居住房屋。 3.2 公房承租人与所有人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁 人表明是否愿意继续裁决的。 2.5 审查是否是作为自然人的被申请人死亡，需要变更被申请人的。 2.6 审查是否是其他特殊情况需要中止的情形。 2.7 中止 ...
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住房出租人征求意见，出租人应在五日内给予答复。(二)经出租人同意可以转让的，承租人与受让人签订由市房管局统一制定的《青岛市公有住房转让使用合同》。(三)《青岛市 之日起五日内完成公有住房承租名义变更手续，换发租用公房证明。 九、公有住房换购商品住房按下列程序办理：(一)承租人按本意见第八条的规定办理 ...
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用房即为向房产局租用的公房，虽然基于拆迁协议中约定南宁市客运公司搬迁到官桥的安置房（即本案所涉房屋），但仍是作为房屋承租人使用房屋，而此后南宁市 双方签订的《公有非住宅租赁合同》是对拆迁补偿安置协议中相关安置条款内容的实质变更是否恰当，是否存在定性错误，合同是否应予解除的问题。因南宁市客运公司在拆迁前 ...
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凭证记载的建筑面积计算。土地使用面积以土地使用权证的记载为准。同一承租人承租的同一处直管公房有住宅也有非住宅的，分别计算面积。多层砖混结构非成套直管住宅 延续使用的，根据房屋所有人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照。改变房屋用途，按规定应当 ...
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