处购一处二手房，房屋卖方因没有时间把卖房的事委托给一朋友，有公证处公证的委托书，卖方夫妻双方都有签字，卖方房主拒绝见面。此房经房产交易中心查询无抵押，房屋价格为市场正常价。请问和该被委托人交易可靠吗？会不会出现假委托?更名过户后会不会出现什么纠纷？中介公司 ...
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某，王某给付全款后，孙某向其出具了收条和经公证机关公证的委托书，委托王某办理出售房屋的查档、出租、出售、签订租赁、买卖合同、代收房款、维修基金 的主张并不能得到支持，遂依法作出上述判决。 ■法官说法■ 厘清案件事实 确定房产归属 成都中院承办该案的法官胡开江在接受采访时说，从法理上说，房屋权属证书是 ...
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，就写了委托书让买的人办，留了身份证复印件给他办过户，当时好像也没签啥合同，就写了委托书给他，现在我生活困难，能不卖给他，我赔偿给他行吗？过了这么多年，可能房产证都是他的名字了，但房产过户需公证的委托书，我就私人写的委托书，应该没用。但单位上办的，如当时办证时报的是他的 ...
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房。2007年4月12日，原告通过公证的方式委托邱X作为其代理人，代理事项为：办理上海市徐汇区X路X号18B房产的转让、代收房屋转让金；办理上述房产的 庭审陈述一致外，另有证人证言、物业购买委托经纪合同、上海市房地产权证、经公证的委托书及邱X身份证、定金收条、投资人证券与资金对帐单、调查笔录、说明、 ...
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倒买倒卖城市私有房屋。第十三条买卖城市私有房屋,买卖双方须签订房屋买卖合同。委托他人代办房屋买卖,须出具经过公证的委托书。第十四条房屋所有人出卖共同共有 第四章租赁第十九条租赁城市私有房屋,出租人和承租人须签订租赁合同,并到房产管理部门办理租赁监理登记手续。出租共同共有房屋,须房屋共有人同意。第二十条 ...
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共有，则共有人是否全部同意?出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。二、对即将进行交易的房产进行必要的了解。1、售方提供的房屋 ...
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无效。无奈、张先生只好诉至法院要求确认屋买卖合同有效，要求王先生协助办理房产过户手续。 主持人：李律师你好！ 安阳律师：主持人你好！ 主持人：现在随着国家经济 到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。 主持人：房产买卖交易时，针对交易价款买卖双方应注意 ...
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桂华在讼争房屋被拆迁前一直居住、使用讼争房屋。2002年11月15日，佛山市房产管理局批准被告佛山市第二十四小学办理拆迁手续，同年11月28日在《佛山日报》 中同样不按规定要求原审第三人出示、留存经公证的委托书与之签订合同支付补偿款。原审第三人几乎对无代理权的假象未采取任何掩蔽措施，一般普通正常人均能 ...
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城市私有房屋。第十三条 买卖城市私有房屋，买卖双方须签订房屋买卖合同。委托他人代办房屋买卖，须出具经过公证的委托书。第十四条 房屋所有人出卖共同共有的 章 租 赁第十九条 租赁城市私有房屋，出租人和承租人须签订租赁合同，并到房产管理部门办理租赁监理登记手续。出租共同共有房屋，须房屋共有人同意。第二十条 ...
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登记。共有的房屋由共有人共同申请登记。委托他人管理的房屋，由代管人持经公证的委托书申请登记。第八条房屋产权登记包括确权登记、变更登记、转移登记注销登记及他 整理，定期向档案管理部门移交，永久保存。第二十八条产籍档案因故灭失，由房产管理机关依据有关资料补制。原产权登记人有义务予以协助。第二十九条房屋产权 ...
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