提供中医行政主管部本即河南省中医管理局批准变更登记的手续和工商行政管理机关即公司登记机关发给的《企业法人营业执照》的情况下，省高院裁定书竟以对方庭审后 省高院裁定书又说，该案涉及的房屋产权属于单位，集资建房的职工仅拥有使用权并不拥有所有权。因此，最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定 ...
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原告恶意诉讼获利。 这个案件引发我们以下思考：1、商品房转移登记的主体是谁？2、现行法中关于迟延办证的责任是否合理？3、法院在审理迟延办证纠纷案件中应当 误差。房屋实测面积大于合同面积，按合同约定，买受人应当补足房款差额并与出卖人签订面积误差的补充协议，才能办理产权登记。如果买受人拒绝补交房款差额、拒 ...
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》也认可当事人可以直接根据法律行为，无需类似交付或者登记的外在表现，来实现物权的转移。 [15]关于罗马法物权变动有因性论述，参见 Jahr, Zur iusta causa 能诉娃哈哈案以中方胜诉，归根结底就是适用这种登记才可以导致知识产权所有权转移的规则所致。有关该案的分析，参见：何跃飞、刘羽平： ...
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为外部责任、内部责任。对于内部责任，取决于特许者与被特许者双方在特许经营合同中的约定来确定。关于外部责任即总部（注：总部即指特许者。）对于加盟店（注：加盟店即 ：有的在特许经营合同中就明文规定，乙方除应依法使用自行登记的企业名称外，并可使用甲方统一设计的招牌，标明系甲方的关系企业。二是从特许体系的外观 ...
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架构中有关夫妻双方解除婚姻关系、子女抚养、财产分割以及债务负担的约定是四位一体、密不可分的，由于婚姻登记机关往往只对离婚协议进行形式审查、不涉及实质审查，因此， 的离婚协议中涉及到一方向另一方履行义务的约定条款时，如有关子女抚养费的分期支付问题；当事人双方约定的产权转移的办理等，如义务履行方或承担人不 ...
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消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。该观点强调，不动产买受人婚前虽未取得该 中如何处理的问题时，认为夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方 ...
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人的利益，也可以允许当事人基于合同的约定而要求重新办理变更登记。 四、设立他物权应采的模式：登记要件主义 关于物权变动模式，在大陆法系国家历来存在着意思 有可能因为不愿意承担登记的成本而不办理登记， 这就使得他物权的设定不能公开透明，物权的财产关系因而处于紊乱的状况。 2有利于明晰产权，提高对不动产的 ...
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不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。由此而确定了物权变动与其原因行为相区分的 香港大学法学院。高圣平，中国人民大学法学院副教授。 【注释】 [1]如《法国知识产权法典》、《德国专利法》、《日本专利法》、《英国专利法》、《美国专利法》等 ...
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补偿。（原４０条） （四）关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题 ４０．以公民个人名义申请登记的个体工商户和个人承包的农村承包经营户，用家庭共有财产投资 的财产，附属物随财产所有权的转移而转移，但当事人另有约定又不违法的，按约定处理。（原８７条） ９０．经土改登记的房屋产权，一般以土改登记为准 ...
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合同中双方约定的权利义务，确定谁应该承担违约责任。 （5）专利权转让纠纷案件 专利转让，是指转让人将其所有的专利权移交受让人所有的行为。关于专利转让 我国对计算机软件著作权实行特别的登记制度。根据《计算机软件著作权登记办法》的规定，申请软件著作权登记的原则是，一项软件著作权的登记申请只限于一个独立发表 ...
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