现陈百羽已将该土地转让他人，王魁盛要求陈百羽返还订金，双方产生纠纷，故诉至原审法院。原审法院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，本案原 2004年11月份之后，故不应适用国土资源部国土资发（2004）234号《关于加强农村宅基地管理的意见》。被上诉人王魁盛辩称：原审认定事实清楚，适用法律正确， ...
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法律工作者，住双峰县永丰镇城中居委会第二十组。 上诉人杨正根因排除妨害纠纷一案，不服双峰县人民法院(2008)双民一初字第792号民事判决，向本院提起 人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》第(七)条规定：健全 ...
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的东屋3间房交给被告王洪年由其使用居住。之后，在1986年和1992年农村宅基地登记办证时，该7间房屋的土地使用权全部登记在了被告王洪年的名下。 一致。 针对本案争议焦点及王洪年、孔美琴上诉请求，本院分别评判如下： 1、关于本案是否超过诉讼时效问题。本院认为，诉讼时效从当事人知道或应当知道起计算。王洪 ...
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省已经取消的，但在一些地方仍在收取的收费项目。(28)农民进入市场经营自产自销农副产品的集贸市场管理费；(29)农村宅基地有偿使用收费；(30)宅基地超占费；(31)土地登记费在农村(包括集体经济组织、农户和国有农场)收取的部分；(32)村镇规划建设管理费；(33)建设用地规划许可证费在农村收取的 ...
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，并签订了文契。此事并未告知房产公有人甲某、法定继承人乙某。今年我市对农村宅基地进行重新登记，两原告获知房产买卖一事。双方协商未果，请求确认2003年X 认为处置房产行为的利益未得到正当实现，可另行主张权利，但不得对方相对方当事人。关于被告丙某主张的超过诉讼时效问题，两原告的诉请主张依据的是物权，故其 ...
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房屋建成后，原、被告双方的父亲陈某某在该房内居住。因某某14号房屋系在农村宅基地上建成的房屋，无房屋产权证，为明确该房屋产权归属，陈某某于1994年5月 归陈某某和张某某夫妇所有还是应归陈某某所有；二是本案应是物权确认纠纷还是继承纠纷。关于争议焦点一，本院认为，根据1994年2月19日陈某某和陈某某、 ...
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被告王银锁、被告三门峡市湖滨区城市住宅开发公司（以下简称城市住宅开发公司）返还财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告张中亮的 年宅基地清查时，三门峡市湖滨区土地管理办公室以户主王银锁名义办理了农村宅基地使用证，宅基地面积227平方米，全家人口有王银锁、王勤霞、王丛莉、王顺利 ...
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资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、 行政行为。完善人民调解、行政调解、司法调解联动工作体系，建立调处化解矛盾纠纷综合机制。改革信访工作制度，实行网上受理信访制度，健全及时就地解决群众合理 ...
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、家庭共同债务。要区分“父债”是“父”个人的债务还是家庭共同债务。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十三条规定：“债权人就一方婚前 引起伤害的原因。有的近亲属间处事要求比较苛刻，像子女间的争斗、宅基地、相邻土地纠纷等同一件事发生在邻居、朋友间就可以相互谅解，而发生在近 ...
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时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。可见，农村住房是可以依法流转的，我国现行法律对农村宅基地及其房屋是限制流通，而非禁止流通，且涉案房屋 法规的强制性规定”合同无效，这里的“强制性”是指效力性的强制性规定。因此，俩原告关于涉案房屋因处在仙游县人民政府规划开发区红线图内而不能转让的辩解，缺乏事实和 ...
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