套住房，不符合本市限购政策，不具备购买条件。原告未能及时与被告签订房地产买卖合同，未能支付相应房款，为了拖延时间又提出委托亲戚办理房屋产权交易事宜，并 理应一并返还原告。依照《中华人民共和国担保法》第八十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第一百一十五条的规定，判决如下 ...
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》，同日双方与上海×××房地产经纪有限公司签订了《 居间服务合同》 ，我与经纪公司签订了《 按揭贷款服务合同》 。在买卖合同中关于贷款明确约定，因买 2010 年4 月16 日向被告支付了房屋首付款20 万元。我为了能够继续履行合同，在银行贷款方面，曾前去多家银行办理房屋贷款审批手续。但是根据2010 ...
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。企望以本文抛砖引玉，吁请更多同仁关心指导性案例及居间合同的研究。 一、跳单之初步认识及问题初探 《最高人民法院关于发布第一批指导性案例的通知》（下文简称《通知 执行吗？》，载《楼市》2005年第23期。 [8]参见周晓晨：《论房地产居间的法律规制》，载《中州学刊》2010年第3期。 [9]参见注[2 ...
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。原告上海XX房屋租赁置换有限公司诉称，2009年4月22日，被告依原告的居间行为，与第三人签订了关于本市长桥x村x号x室的《上海市房地产买卖 中，原、被告一致确认2009年4月22日签订的房地产买卖合同并非《佣金确认书》中载明的“电子版买卖合同”。 本院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的 ...
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原告陈某被告上海某物业顾问有限公司 原告陈某与被告上海某物业顾问有限公司居间合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陆红英独任审判，公开开庭进行了审理。 ，至于案外人取得的款项，应当由被告自行追索。关于原告提供的《收款收据》无法看清记录一节，本院认为，《房地产买卖居间协议》中对意向金5000元作了约定， ...
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原告对装修经过4年无异议，但认为恢复原状必须以市场价重新购入设施设备。关于原告主张的租房损失，原告表示同意以603房屋同地段类似房屋的租金来确定租金 ，被告则认为需要半个月左右。以上事实，有原告提供的上海市房地产买卖合同、房屋买卖居间协议书、设备设施清单、被告提供的房屋交接情况表及双方当事人陈述等证据 ...
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年11月15日，原、被告及第三人经协商一致，签订了《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》。合同约定，两被告将坐落在上海市杨浦区XX的房地产以 原告主张违约金之诉请，难以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十五条之规定，判决如下：一 ...
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。经审理查明，2008年12月18日，在被告某某房产居间服务下，原告与被告陈某某签订房地产买卖合同，约定原告盛某某将其所有的位于上海市嘉定区江桥某某支路 陈某某支付原告房款120 000元。2009年2月16日，原告与被告陈某某签订关于户口问题的协议，约定原告于2009年4月10日前将诉争房屋的其中一 ...
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起诉要求判令：1、被告继续履行原、被告签订的关于上海市X区X路X弄X号601室房屋的《上海市房地产买卖合同》；2、被告将上海市X区X路X弄X号 缴纳，双方应将《佣金确认书》所约定的各自的佣金于徐汇交易中心过户之前支付予居间方，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益。2009 ...
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的2%作为服务报酬,并在签订《房地产买卖契约》的同时,一次性支付于居间人。依据《中华人民共和国合同法》的规定,居间合同是居间人向委托人报告订约机会或者提供 诉讼费用。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款和最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十四条的规定,本案在审理过程中 ...
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