但是，归属于业主存在理论上的障碍以及实践中难以操作的问题。地下车库不是简单地归属于业主。业主购买了房屋之后，按照地随房走的原则，业主获得了地上 单独所有权（即相当于专有部分的所有权），亦即赋予房地产开发商对地下停车位享有完全的产权的话，会导致显失公平的结果出现。其原因在于地下停车位的建筑面积一般情况下 ...
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。该《补充协议》签订后，王××仍未履行约定的支付购房款义务，并将所购买房产转让给平顶山金世纪中学，为此，原告公安局与王××、平顶山市金世纪房地产开发有限责任 提供给对方，陶汉红所称未按期提供车位没有事实根据。关于房屋漏水问题，在保修期内发生的问题公安局都及时安排施工单位人员于2006年8月予以修缮，不 ...
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的所有权才相应的从开发商处转移至买受人。买受人购买车位后，将依法获得停车位的产权证书。{2} 关于约定的主体，在《物权法》第74条第2款中的 小区车位车库的所有权，必须在销售房屋合同中明示保留所有权，否则归小区全体业主共有。 关于没有约定或者约定不明时，车位车库的权利归属问题。通过前面的论述可知，约定 ...
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的所有权才相应的从开发商处转移至买受人。买受人购买车位后，将依法获得停车位的产权证书。{2} 关于约定的主体，在《物权法》第74条第2款中 车位车库的所有权，必须在销售房屋合同中明示保留所有权，否则归小区全体业主共有。 [21] 关于没有约定或者约定不明时，车位车库的权利归属问题。通过前面的论述可知， ...
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。焦悦于2007年2月9日交办证费4141元。后双方因房屋归属问题纠纷成讼，沈小助起诉要求确认争议房屋产权归其所有。 一审法院认为：本案争议房屋即阳光 。 二审庭审中，焦悦申请证人卢XX出庭作证。卢XX介绍了其作为中间人帮忙联系购买本案住房的情形。 在二审庭审后，焦悦的委托代理人赫建辉于2009年5月 ...
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与陈倩林之间签订的转让协议合法有效，该转让行为没有侵犯陈小平的优先购买权，陈倩林请求确认享有该营业房一半产权的请求，应予支持。原审被告陈小平及其 人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、第一百八十四条最高人民法院关于《适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第二百零一条(全文附后)之规定，判决如下 ...
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住房户的实际面积，超出面积的按市场综合价每平方米1080元购买，（按层次以此类推）回迁房的房屋产权三证手续及工本费，税费等均由开发商负责办理，超出房屋 ，其主张被告擅自改变户型支付违约金10万元的证据不足。本院不予支持。五、关于过渡费问题的认定，2009年2月后原告是因安置房面积原因拒收2007年10 ...
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大厦房产。3、彭克武购买的“中弘之窗”大厦十九层房屋面积为759.8?3，价款为747283元。2007年11月6日，彭克武、林小华、郑金香与王 且基于租赁协议、房屋转让协议和借款所产生的盈利，也实际用于了王同乾与胡存花的家庭生活。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二） ...
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证明合同租期延长至2010年；第8份证据虽表明第三人曾持买卖契约办理产权变更登记，但该买卖契约系第三人的并列企业江苏省电信有限公司东台市分公司为被告 行政诉讼，具有原告诉讼主体资格。关于被告颁证行为是否损害原告的优先购买权的问题。《合同法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理 ...
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人沈阳盛港房产开发有限公司（以下简称盛港房产开发公司）与买受人杨占鳌签订了购买铁西区南滑翔路8号商品房买卖合同。2002年7月14日，杨占鳌将该房屋授权转让 凭证一并出示给了法庭。虽然杨占鳌向一审法院出具了《关于鸿凯花园别墅的产权说明》，提出本案诉争的房屋产权是雅仕公司的，那是因为雅仕公司和鄢洪德签订 ...
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