，在取得商品房销售许可证之后，房地产开发公司与房屋买受人签订商品房买卖合同中载明的地名也是初始登记时核准的地名，房地产登记机关以此进行备案。之后，公安 的比例原则。据此，法院在执行中可以处置该违章建筑，并给相关许可机关发出协助执行通知书，要求其补办许可审批手续，房地产部门办理转移登记。农村房屋禁止交易 ...
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的案件，一律确认其权利取得或消灭，则可避免当事人举证之困难，亦可方便法院对纠纷的处理。 对于上述两个理由，胡长清先生认为，取得时效偏重于第一个理由，而 时效的概念。这是因为，诉讼时效这一概念不能准确地反映出时效完成的效力。 各国关于消灭时效效力的立法例，有实体权（债权）消灭、请求权消灭和胜诉权消灭三种 ...
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。在交易过程中，交易主体双方必然要利用买卖、赠与等合同形式，而交易主体欲实现交易目的，还需践行一定的交易规则。物权法通过确认物权变动规则从而 工商户、农村承包经营户”和“个人合伙”，开始许可个人拥有一定范围之内的生产资料。1988年通过的宪法修正案确定了私营经济“在法律规定的范围内存在和发展”的原则， ...
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的；(二)执行人民法院或仲裁机构已经发生法律效力的法律文书；(三)法律、法规规定的其他情形。第十四条土地权利人应当以下列名称申请土地登记：(一)企业法人， 土地证书。第三十三条出售公有住房的，出售单位应当自购买方取得房屋所有权证之日起30日内，持公有住房售房合同、房屋所有权证和土地证书，向土地行政管理 ...
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，为非法人单位。在2001年8月份，实开总在《河南科技报》、《河南农村报》上连续刊登题为《21世纪创业者机遇—河南农大实业总公司科技超市连锁加盟即日起动》 或改变合同，如有未尽事宜，双方可通过协商解决，补充协议与本合同有同等的法律效力。协议签订后，原告支付苗款47400元，分两次将12000株常青杨拉 ...
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注意的是，甚至帝国官员作出司法裁决之后，原被两造还要签订所谓“和息”合同，一者表示接受调解，二者表示不再争讼。[59]在我看来，这种通过契约形式接受 ] 这种“乡党”社会，实际上也可以用来指称乡土社会。这里，乡民之间的“田地相连，房屋相接，出入相见，鸡犬相闻，婚姻相亲，水火盗贼相救，”[110]可谓 ...
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借贷纠纷、买卖合同纠纷、人身及财产损害赔偿纠纷、房屋拆迁纠纷、不属于人民法院主管的的纠纷和其他适合进行诉前调解的纠纷。 （三）诉调对接工作原则。开展 社会共识。有的行政机关和社会调解组织对它认识不到位。当前群体性纠纷较多，农村土地承包经营权纠纷、劳动争议纠纷不断上升，有的部门担心矛盾激化，不愿介入纠纷 ...
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》或《国有建设用地使用权转让合同》的时间、地点等内容。成交确认书对土地交易机构、出让人或转让人、中标人或竞得人具有合同效力。签订成交确认书后， 批准立项，城乡规划行政主管部门不予报建，主管部门和房产部门不得办理土地使用权和房屋产权登记、发证手续。应当以招标拍卖挂牌网上竞价方式公开出让或转让国有国有建设 ...
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时间、地点、价款，以及签订出让或转让合同的时间、地点等内容。 成交确认书对出让人或转让人和中标人、竞得人具有合同效力。签订成交确认书后，出让或转让方改变 。第三十八条 农村集体建设用地使用权出让、转让，属于本办法第七条规定情形的，应参照本办法执行。第三十九条 违反本办法规定，非法买卖或者以其他形式非法 ...
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代表人制度，并对诉讼代表人诉讼行为的效力作出规定。一般情况下，村民小组集体财产权益受到侵害，由村小组组长提起诉讼，但由于我国农村各地情况不同，有时候因各种 是集体将其可分配的财产收益按照一定的原则分配给集体成员个人。例如集体经济收入取得的利润盈余中的福利金的分配、集体房屋出租的租金收入的分配、集体土地 ...
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