退房，并由李某返还购房款。遭到李某的拒绝，王某于是起诉至临沂市兰山区人民法院，要求确认双方签订的协议无效，李某返还购房款。法院判决支持了原告王某的诉讼请求。律师说法： 本案虽然看起来是房屋买卖，但涉及了农村宅基地转让问题。根据我国有关法律的规定，宅基地使用权是 ...
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制度无法加以规定。例如，国有土地使用权是建立在国家土地所有权基础上的；农村土地承包经营权是建立在集体土地所有权上的，如果不对公有财产的所有权加以规定 目的是为了保护房屋承租人的居住权，从而保护人权。事实上，各国立法关于租赁权对抗所有权转移适用的规定都以不动产租赁为限。七、关于公司财产的独立性问题在我国 ...
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万元集资款，是以抵押的形式，所以并不存在真正的购房款。被告签购房协议的原意并不是买卖关系，而是作为偿还100万元集资款的担保。如被告有钱偿还了100 相应的利息。关于原告要求被告承担100万元赔偿责任问题，由于被告未能举证证实在双方签订购房合同时已将讼争房屋抵押查封的情况告诉原告，故本院采纳原告主张的 ...
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的空地（包括飘檐、阳台投影占地面积）、临时搭建附属物占用的公共用地不能补偿；农村拆迁房屋外没有土地使用权证的空地按国土部门规定的征地标准进行补偿。房屋 市房屋拆迁主管部门可就拆迁补偿安置问题进行调解，调解应当遵循自愿、合法的原则。经调解达成协议的，双方当事人应签订《房屋拆迁补偿安置协议书》；调解不成或 ...
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后的总平面和分层平面图；（六）竣工验收证明。第十五条个人申请城镇或农村新建房屋的初始登记，应提交下列文件：（一）初始登记申请书及身份证明；（二） 房屋权属，当事人应在本规定施行之日起两年内提出登记申请。登记管理部门对历史遗留问题应根据当时的政策、规定和实际情况妥善处理。关联法规：地方政府规章（1）条第 ...
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承担等问题，双方产生矛盾。现原告诉至本院，诉如所请。另查明：2003年8月，被告与南京有限公司签订《南京市建设征用士地房屋拆迁补偿安薰协议》一 出资8万元用于支付购房首付款、中介及房产过户等费用。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺。截止2013年6月，尚余贷款本金38154.66 ...
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卖给原告。原告于签订协议当天就支付给被告陈矿购房款14500元。后原告进入该房居住。2004年9月15日，原告替被告偿还宝丰县大营农村信用社贷款本息5431.46元 的价格从被告陈矿手中买一间两层楼房，双方之间存在房屋买卖关系，但因程序问题，该房屋买卖行为被确认为无效。依据《中华人民共和国民法通则》的 ...
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A房地产开发有限公司（以下简称A公司）、原审第三人B农村信用合作社联合社（以下简称信用社）房屋买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院 查明的事实与原审法院审理查明的事实一致。本院认为：本案当事人争议的焦点问题是上诉人要求被上诉人支付违约金的诉讼请求是否已超过诉讼时效。上诉人要求被上诉人 ...
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A房地产开发有限公司（以下简称A公司）、原审第三人B农村信用合作社联合社（以下简称信用社）房屋买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院 查明的事实与原审法院审理查明的事实一致。本院认为：本案当事人争议的焦点问题是上诉人要求被上诉人支付违约金的诉讼请求是否已超过诉讼时效。上诉人要求被上诉人 ...
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垫付工程款30万元和停工损失为由,与赵某签订一份协议:赵某将第一期已建好的新农村安置房B1号房屋一套,以24万元的价格卖给刘某,以抵押 ”的条款无效。 三是最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定:“出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一的,导致合同无效或者 ...
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