方向、结构和布局。建设永久性农业生产设施和配套设施占用耕地的，应当办理农用地转用审批手续，并保证耕地占用和补充平衡。第四十一条非农业建设经批准占用 内向区、县土地行政主管部门提出。(五)征地补偿、安置方案报区、县人民政府审批时，应当附具被征地的农村集体经济组织、村民委员会、村民或者其他权利人的意见； ...
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执行。在林地“冻结”期间，建设项目征占用林地按国务院的有关规定，由省政府上报国务院审批。建设用地涉及征用耕地的，按《土地管理法》规定执行新的征用耕地补偿标准。 税费的征缴非农业建设占用耕地（包括桑、茶、果园和养殖水面），在办理农用地转用审批时，应按规定足额缴纳耕地占用税。同时，根据《土地管理法》的规定 ...
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使用权公开招标拍卖挂牌交易的各项工作制度、运作程序和监督检查机制；完善建设用地审批和土地市场交易信息定期公布制度；完善土地登记资料公开查询和土地法律法规政策 的，所需用地允许按土地利用总体规划的审批权限，由同级土地行政主管部门先办理用地预审，在办理农用地转用审批时一并报批土地利用规划局部调整方案。四、 ...
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证言，关于临武县城北停车场立项的批复等资料，临武县城关镇东城村农具加工厂农用地转用审批单等相关资料，郴州市国土资源局缴款凭证，东城村委关于城北停车场项目的 建设。⑹、邓长江向县房产局申请拨款的相关书证证实，邓长江申请拨款的审批及付款情况。⑺、东城村委会致临武县房产管理局的授权委托书证实，东城村委委托范 ...
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农民集体所有的土地。 三、涉及农业用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续，未办理转用审批手续而将农业用地租赁给他人建设厂房的，该租赁合同无效。 的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、 ...
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，又将厂房建筑物进行分割占有，违反了《中华人民共和国土地管理法》有关农用地转用审批强制性规定及《中华人民共和国城市规划法》有关工程建设的规划报建强制性规定。 及《中华人民共和国城市规划法》有关工程建设的规划报建强制性规定。本案因租赁农用地并在该地块进行非农业建设而发生纠纷，应先向行政主管部门申请处理。 ...
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。城市新增建设用地实行总量控制，不得超计划用地。凡年度农用地转用计划用完的地方，原则上停止农用地转用审批。公路、河道等交通、水利设施建设要科学论证， 、改制等发生土地使用权转移的，必须按苏政发〔１９９８〕１６号文件规定办理审批手续。农民建房原则上只能使用本集体经济组织所有的土地，并要符合土地利用总体 ...
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本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在 确定补偿标准，不能反映市场对土地及其附着物的真实评价，尤其是未考虑到农用地转为非农用地的土地价值升值，事实上土地征用价经常远低于市场价。该标准显然偏 ...
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，应当依照本法第四十条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在 农业用地的基本程序，但在我国农村土地征用过程中较大的问题是不按审批程序进行。 3、征地补偿问题 征地补偿问题是整个征地过程的关键环节。许多纠纷 ...
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需要，于每年年初一次性向省（区、市）或设区的市、自治州申请办理农用地转用审批手续，经依法批准后由县（市）按户逐宗批准供应宅基地。对农村村民 住宅建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。各地一律不得在宅基地审批中向农民收取新增建设用地土地有偿使用费。 由我国现行的法律制度也可以看出，现有的 ...
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