合同，谁是承租主体，二被告是何关系。2、被告是否存在根本违约行为，是否应当解除合同。3、被告是否应当支付租金及违约金，是否私自搭建房屋，应否予以拆除。4、 对拖欠租金的基本事实也不承认，这种行为已构成根本违约，严重损害了出租人的利益，将是出租人出租租赁物收租金的目的不能达到，故军干二所要求解除租赁合同 ...
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(二)项适用于出租人没有违约，承租方单方面拒不支付租金这一情形， 原审判决没有考察本案的具体情况，而适用该条之规定，认定被上诉人有权解除合同，明显曲解了 在租用房屋人工资中扣除，不存在拖欠房屋租金的问题。1999年底企业转制，一部分职工要分流，对于被答辩人在前租用的房屋，答辩人再次强调，集资所建的公房 ...
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(二)项适用于出租人没有违约，承租方单方面拒不支付租金这一情形， 原审判决没有考察本案的具体情况，而适用该条之规定，认定被上诉人有权解除合同，明显曲解了 在租用房屋人工资中扣除，不存在拖欠房屋租金的问题。1999年底企业转制，一部分职工要分流，对于被答辩人在前租用的房屋，答辩人再次强调，集资所建的公房 ...
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租金，但财务室拒绝收取，要被告等待通知，却至今未通知，应视为原告已放弃收取租金的权利。2011年5月至今，原告均未通知被告解除合同，另原告违反招标投标法的 六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。根据《告客商书》，因为该通知书的 ...
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之间关于这套公房之间的问题未能解决，当时肖XX承诺我补偿一定的装修费，我不愿意搬走，一定要肖XX给我一定的说法，我才同意走法律诉讼程序。”合同期满后 第六十一条规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”《中华人民共和国合同法》第二百三十六 ...
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根据《中华人民共和国合同法》第94条明确规定了合同解除的限定条件，显然本案中并不存在“当事人可以解除合同”的客观现实。依据《中华人民共和国合同法》第229 西安××商贸有限责任公司之问的《合同书》第三条也明确约定．保证租赁合同履行至2017年12月21日，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 西安××商贸 ...
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，避免使用不当而使承租物受到损失。4、租赁期限一般财产租赁合同都要明确租赁期限，因为它要决定租赁物价值的回收，租金数额的确定问题。我国《合同法》 一种强制性义务，倘若承租人未按期限交纳租金，那么承租人就应承担违约责任，同时出租人还有权解除合同。但在承租人有正当理由没有按期交纳或者虽无正当理由，但已征得 ...
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交半年房租，否则就要收回该房。因没达到目的，原告多次组织人吵闹，并要强行关门。原告单方提高月租金，违反合同法平等互利原则，要求以原屋主提升房租幅度内 ，合同的任何一方当事人均可随时要求解除合同，并且不以对方是否同意为条件，但是出租人提出解除租房合同的，应给承租人一段合理的搬迁时间。因此，原告作为出租人 ...
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李某将此房屋出租给李某时并没有存在欺诈，潘某不能以此理由要求解除合同，赔偿其履行合同所造成的损失。 对于第二个争议的焦点问题新房主张某应如何主张自己的权利 不因拍卖而消灭； 三、对于新房主张某如何实现自己的权利，笔者认为，应当向原出租人李某主张权利，而不应当向潘某主张自己的权利。此房屋拍卖成功后，李某 ...
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，此时便可认为有通知义务存在。合同法中关于通知义务有很多明确的规定，例如：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人；承揽人对定作人 合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。 3、保密义务 保密义务是指当事人一方对于知晓的对方的商业秘密或要求保密 ...
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