使用的，视为严重违约，应支付违约金人民币56,700元；某公司须于合同终止、解除之次日起七天内返还房屋，未按约定履行搬迁义务的应按每天人民币2,000元的标准 的将房屋及附属设施、设备按照合理使用后的状态返还之主张，系指房屋出租时原状经合理使用后的状态，不包括某公司及龙某使用期间添加的设施、设备和装修 ...
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接待大厅一间建筑面积30平方米和三、四层建筑面积1310平方米及二层160平方米，出租给乙方营业使用；租赁期限5年，自2009年5月11日至2014年5月 该房屋已于交接日正式交接给乙方经营，交接时房屋新装修，完好无损，各种设备能正常使用，合同终止时，乙方应保证该房能正常营业使用，增添设备部分需拆除， ...
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房屋租赁合同于2007年10月31日到期时，原告决定不再与被告续签租赁合同，要求被告搬出出租房屋，但被告却置之不理，原告即在2007年11月诉至法院，经法院调解 自2008年4月30日终止；2、被告立即搬出上海市杨浦区凤城三村某室房屋；3、被告支付自2008年4月30日起至被告搬出出租房屋时的房屋租金 ...
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2007）杨民三（民）初字第XXXX号民事判决，判令原告与朱M签订的合同终止；原告支付逾期违约金13,442.25元、违约金472,694元。后原告向朱M支付了 外人L公司签订《房屋转租合同》一份，由原告出租本市杨浦区K路2号8号楼、1号房东仓库等房屋和场地给L公司。后因原告未能提供出租房屋和场地给L ...
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贵司应当在2010年3月15日前保证腾退并向国华公司移交《承包合同》中所指的出租房屋；3.请贵司黄淑芳女士接到本律师函后5日内，前来国华 一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。依据上述规定，国华公司对自己的主张 ...
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系争房屋所作的改建装潢，应当由蔡某某自行负担，中房公司在出租房屋时，已经尽到了告知义务，房屋亦不存在瑕疵，蔡某某另称中房公司未将动迁信息告诉蔡 上诉人无不付租金的理由，其从2007年9月至今未付过租金，以行动表明租赁合同终止，请求二审法院尽快判决。本院经审理查明，原审法院查明的事实无误，本院予以确认。 ...
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全面履行自己的义务。关于被告是否全额支付了承包费的问题，依据被告提交的出租费用清单，截止2006年5月，被告应交承包费1210000元，实交473500元 费用，故本院仍按1451442元审理。合同履行期间，被告应支付承包期间的承包费。合同终止后，被告仍占用原告的房屋，对原告要求被告按承包费支付费用 ...
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2005年8月16日，李志征以特快专递的形式向果品公司发出了一份“恢复出租房屋排水管道通知书”，该通知书载明：“果品公司：根据双方2003年8月18日的 元的反诉请求，予以支持。根据2003年8月18日协议约定，合同终止后，租赁方应当保证房屋建筑原貌及装修设施完好，新增的固定设施租赁方不得拆除，归果品 ...
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使用费。被告上海××电子时代广场有限公司辩称，两原告只是委托被告出租房屋，被告是代收租金。两原告在签订《委托出租合同》时也同意被告对商铺的格局重新进行调整， 情况下，被告应当将涉讼商铺恢复原状后交还给两原告。两原告可以基于租赁合同终止后承租人负有的法定义务要求被告返还租赁物。但由于涉讼商铺所在的建筑物 ...
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费用征收部门的规定支付滞纳金。逾期达一个月的，视为被告严重违约，原告有权终止本合同。原告为维护自身的合法权益，向法院起诉要求，判决被告向原告支付从2006 法院经审理后认为，上诉人张a基于其自身认识错误，在合同中承诺其出租房屋可做餐饮，致承租人的合同目的不能实现，构成根本性违约，应当承担违约责任。但是 ...
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