遵守中华人民共和国和北京市的法律、法规及社会公德，维护公共设施和公共利益及遵守管理公约规则及管理公司制定的住户守则。未经政府有关部门及物业管理公司同意，乙方 及买卖过户手续、领取房屋所有权证件手续，乙方可以集中委托甲方指定的代理机构办理。由此引起的相关费用全部由乙方承担。第十五条本补充协议及其附件均是 ...
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了向九方公司交付房屋及《房产管理协议》约定的相关义务。合同履行期间，九方公司未能全面履行向德瑞恒公司支付房屋租金及物业管理费的义务。综观德瑞恒公司与 恒公司取得的90万元系物业管理费用，一审法院对九方公司该部分诉讼请求未予支持并无不当。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依据《中华 ...
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委托代理人郭杏村，男，1936年3月7日出生，汉族，北京市朝阳区八里庄街道法律事务所法律工作者，住北京市崇文区广渠门内大街14楼7层8号。 委托代理人王守云， 签订了开荒保洁服务合同和外墙清洗合同。信一公司在规定的时间内完成了对大楼内、外的清洁开荒工作。我作为该楼物业管理的现场负责人，受张旭杰的委托 ...
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委托代理人郭杏村，男，1936年3月7日出生，汉族，北京市朝阳区八里庄街道法律事务所法律工作者，住北京市崇文区广渠门内大街14楼7层8号。委托代理人王守云，男 签订了开荒保洁服务合同和外墙清洗合同。信一公司在规定的时间内完成了对大楼内、外的清洁开荒工作。我作为该楼物业管理的现场负责人，受张旭杰的委托对 ...
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（如住房和城乡建设部）近年来出台了一系列有关物业管理的部门规章。那么，违反部门规章的业主大会决议是否存在法律瑕疵？《物业管理条例》并未明文规定违反部门规章的 的行为既导致公法责任，行为本身亦归无效。此外，《物权法》与相关法律有关业主权利保护的基本原则（包括物权平等原则、物权神圣原则和物权法定原则）也可 ...
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管理有限公司”。被告在庭审中出具证明，称“我司委托上海明砾物业管理有限公司为七浦兴旺市场提供物业管理的服务”。本院认为，即使被告所称属实，被告对涉案商铺的 主观上过错明显，客观上为涉案商铺的侵权行为提供了便利条件，其行为完全符合法律法规规定的相关要件，构成对原告注册商标专用权的侵犯。二、关于第二个争议 ...
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理性思考。本所律师近期代理的一起“物业公司状告业主私自搭建阳台”的案件似乎就属于此类案件。 案情简介 北京市石景山区某开发商指定的前期物业管理企业状告某小区部分业主 用于赔偿受害者的损失。按照《物业管理条例》等相关规定，对施工单位或业主乱搭乱建违反城市规划、建筑、消防、环保或社会治安等行政法律法规或 ...
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立新。 被申请追加人：李世田。 中信银行总行营业部诉百源物业借款合同纠纷一案，北京市西城区人民法院经审理，于2006年9月作出（2006）西民初字第 调整范围，这就要求执行裁判法官在对股东出资是否到位进行判断时应援引公司法的相关法律规定。因此，类似于诉讼程序，执行追加程序具有实体性法规与程序性法规交叉 ...
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工商、园林绿化、公安、城管执法等部门，按照法律、法规、规章和本级人民政府确定的职责，相互协调配合，做好生活垃圾管理的相关工作。第六条单位和个人应当遵守国家和 城市居住地区，包括住宅小区、胡同、街巷等，实行物业管理的，由物业管理单位负责；单位自管的，由自管的单位负责。（二）农村居住地区，由村民委员会负责 ...
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＿业主大会受委托方（以下简称乙方）：名称：物业管理资质等级证书编号：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘（或续聘）乙方为＿ 的物业服务质量按以下第＿＿＿项执行：1．执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字[2003]950号）规定的标准 ...
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