昌在二审期间提供了以下证据：1、购房抵押借款申请书，证明顺德农村信用合作社宜新储蓄所是景鸿楼宇销售部的指定贷款银行。2、认购房屋的照片，证明 法民初字第00238号民事判决确认上诉人与被上诉人签订的《商品房认购书》系有效合同，且已基本履行完毕，故本案中，上诉人主张被上诉人退还收取的购房款151000元 ...
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书后被抵押，自己认为购房有风险，没与房地产公司签订买卖合同。房地产公司私自办理抵押登记并隐瞒相关事实，强行要求自己用自身房屋为开发商的商业贷款承担担保责任，属于影响 买卖合同，不影响网签，不影响郭某办理贷款。公司可以退还定金，但不同意郭某其他诉讼请求。 一审法院经审理判决后，郭某不服，上诉至北京二中院 ...
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在正常使用条件下作出如下质量承诺…上述事实，由原告提供的商品房买卖合同，个人住房贷款抵押合同，交房款单据，汤阴县商品房住宅质量保证书、商品住宅使用说明书，被告提交 交付的中央空调是系统工程，需要整体调试，虽然被告未在2008年6月30日单独将所购房交付，但分别交付后并不能达不到居住条件，整体交付有利于 ...
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在正常使用条件下作出如下质量承诺…上述事实，由原告提供的商品房买卖合同，个人住房贷款抵押合同，交房款单据，汤阴县商品房住宅质量保证书、商品住宅使用说明书，被告 被告所交付的中央空调是系统工程，需要整体调试，虽然被告未在2008年6月30日单独将所购房交付，但分别交付后并不能达到居住条件，整体交付有利于 ...
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在正常使用条件下作出如下质量承诺…上述事实，由原告提供的商品房买卖合同，个人住房贷款抵押合同，交房款单据，汤阴县商品房住宅质量保证书、商品住宅使用说明书，被告 被告所交付的中央空调是系统工程，需要整体调试，虽然被告未在2008年6月30日单独将所购房交付，但分别交付后并不能达到居住条件，整体交付有利于 ...
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平方米。该房总价款为899 046元。买受人可采取贷款方式付款，首期支付购房总价款的21.03％，其余价款可以向第三人（原名称为北京市通州区梨园农村信用合作社 月利率4.59‰。本合同用款计划为本合同生效之后，第三人将款项一次划入被告殷连军指定账户。采用按月等额本息还款方法。担保方式：抵押加阶段性保证 ...
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平方米。该房总价款为419 491元。买受人可采取贷款方式付款，首期支付购房总价款的21.33％，其余价款可以向第三人（原名称为北京市通州区梨园农村信用合作社） 4.59‰。本合同用款计划为本合同生效之后，第三人将款项一次划入被告王顺利指定账户。采用按月等额本息还款方法。担保方式：抵押加阶段性保证。 ...
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月前书面通知受托人，经与受托人协商同意，可以发出书面通知一个月内提前还款。 十、借款人采用抵押加购房综合保险担保方式时，须投保北京市住房资金管理中心认可 按贷款实收利息的5％支付受托人。 十二、个人住房担保委托贷款涉及的有关合同由北京市住房资金管理中心统一印制，其他单位和个人无权复制。 十三、各分中心 ...
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行使工程留置权和工程价款优先受偿权的请求，因涉案楼房已交付使用，且购房户均已足额交纳了购房款，根据最高人民法院法释(2002)16号《关于建设工程价款优先 ，依据双方合同中通用条款的规定，钢城公司收到竣工结算报告及结算资料28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率 ...
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257724元，付款方式为银行按揭：买受人签合同当日首期支付购房总价款的40％，即103725元，余款154000元可以向工商银行或住房公积金管理机构支付。买受 人才有义务发放贷款（一）……（四）借款人已向售房人支付首付款，首付款具体金额见本合同第三十一条。……。原告在该借款合同的借款人、抵押人栏签名 ...
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