求应该获得支持。对于优先购买权的性质，是否会引起买卖合同效力无效。优先购买权属于一种强制缔约义务，对于出卖人选择买受人进行了限制，结合买卖合同 ，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。在这个案件最终的法院判决中，法院支持 ...
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分之0.1作为代保管费，超过60天仍不办理房屋交接手续，出卖人有权单方面解除合同并要求买房人按房价款的20%支付违约金。略。 2、买受人为如期办理房屋 ）造成买受人未能在商品房交付使用后90天内取得房屋权属证书的，双方互不承担违约责任。 上面既未说明产权办理的具体期限、违约责任，还有“非出卖人原因造成 ...
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了法律约束力，双方当事人应该按照合同的约定履行义务。 对于贸易公司来说，它应该及时交付货物，办理入库手续，并协助储运公司验收货物。案中储运公司基于这样一个已经有效 因此，本案中，贸易公司不交付货物入库构成了违约，储运公司为了给贸易公司腾出仓位，停止了其他的存储业务，因此所受的损失应当由贸易公司承担。 ...
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在货物运输中，托运人一般应当履行以下主要义务： 一、按照约定向承运人支付运输费用。这是托运人最主要的义务。 二、将运输货物按照合同约定的时间交付给 运输的必要情况。因托运人申报不实或者遗漏重要情况，造成承运人损失的，托运人应当承担损害赔偿责任。 四、货物运输需要办理审批、检验等手续的，应当将办理完有关 ...
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了法律约束力，双方当事人应该按照合同的约定履行义务。 对于贸易公司来说，它应该及时交付货物，办理入库手续，并协助储运公司验收货物。案中储运公司基于这样一个已经有效 因此，本案中，贸易公司不交付货物入库构成了违约，储运公司为了给贸易公司腾出仓位，停止了其他的存储业务，因此所受的损失应当由贸易公司承担。 ...
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有绝对的标准。只能由法官根据合同标的物种类和瑕疵的类别，以其自由裁量权来具体确定。 尽管如此，为维护法制的统一和权威，便于司法实践中对此项规定的操作，应当对 是买受人为通知的最长期间，买受人在此期间内不为通知义务的，其即绝对丧失请求出卖人承担标的物瑕疵担保责任的权利。具体适用时，能够确定合理期间的，应 ...
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的，则并不非一方原因，而是因不可规则与当事人双方的事由造成的，双方对此互不承担违约责任，开发商应当将定金原额返还购买人，而不应适用定金罚则。 如果买卖双方 那么按照法律规定，如因一方无故不履行在认购书中约定的义务而导致无法签订商品房买卖合同的，是因一方原因造成合同不能签订，应对违约方适用定金罚则，即向 ...
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人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。 2 承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 3 承租人应当按照约定支付租金。 在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 3 当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付 ...
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）通过贷款银行申请人民币N元整贷款的形式支付第二期房价款，乙方应于签订买卖合同后的三个工作日内备齐贷款资料办理银行贷款申请手续，并支付一切相关费用、 不需要承担贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足现金补足的问题。 2、同时也因为没有约定具体的买方贷款审批的时间，买方往往以贷款处于审批中，来 ...
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有一间商铺，商场有一千左右业主我是其中之一，我已经跟a公司签过商场租赁合同将自己的商铺交a公司经营，他给我租金，现在我又想反悔跟b公司签约是否 非因不可抗力，不会提前终止本合同，若违反要承担的后果是：乙方（即b公司）有权解除本合同，无论乙方是否解除本合同，甲方均有义务向乙方支付违约金，违约金数额相当于 ...
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