支付价款说：认为应借鉴国外不动产买卖中的优先权制度，按照履行合同顺序确定物权归属。从维护正常的交易秩序、促进合同的善意履行、维护当事人合法权益出发， 》，法律出版社2008年版，第788页。 [21]王闯：当前人民法院审理商事合同案件适用法律若干问题，载《法律适用》2009年第9期。 [22]需要注意 ...
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代理合同案[20]中，被告是原告经营的自卸车在某区域的独家代理人，依据双方合同的约定，原告有义务每年提供给被告 100 台自卸车，大约每月 10 台。但 关注。最初的研究集中于框架合同与其他类似债之关系，如预约、继续性供给合同等的区别。Dieter Henrich 在《预约、选择权与优先权》中，以基础 ...
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，B 国法律仍然可以适用，除非它遵循第 7 条第 4 款将优先权让与施加义务购买保险合同的国家的法律。[38]在欧盟国家中，英国一般不会通过第 6 at 446． [19]在不满足第 4 条第 1 款的情况下，适用能够影响合同特征性履行的当事人惯常居所所在国法。 [20]虽然满足第 4 条第 1 款和 ...
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内）；租赁期限届满后，在同等条件下，乙方拥有继续承租的优先权。 第十二条 本合同租赁期内的具体租赁费用为: 租期 年租金总计（万元） 第一年 65. 66 第七年 71.66 第八年 75.24 第九年 75.24 第十三条 自本合同期限起始日之日起 60_个连续日内为乙方免租赁费用装修期.自商铺交付 ...
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自己至少应愿意提供自己的履行。[4]561由此产生了与大陆法系的未履行合同的抗辩相对应的制度。 ( 二) 牵连性的界定 德国的通说将牵连性( Synallagma 抵押、优先权、动产抵押、让与、保证等，其他保障手段或形式也能消除先给付义务人对于对方将来可能违约的担心。[29]531进言之，在某些合同中 ...
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内）；租赁期限届满后，在同等条件下，乙方拥有继续承租的优先权。 第十二条 本合同租赁期内的具体租赁费用为: 租期 年租金总计（万元） 第一年 65. 66 第七年 71.66 第八年 75.24 第九年 75.24 第十三条 自本合同期限起始日之日起 60_个连续日内为乙方免租赁费用装修期.自商铺交付 ...
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的备案，根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，开发商应当自商品房预售合同签订之日起30日内到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地 不同类型商品房买受主体身份认定不同，导致买受人与建设工程施工合同中承包人工程价款优先权的冲突。 根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的 ...
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偿权不得对抗买受人。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 (2)抵押权无论 城乡规划法》 《中华人民共和国消防法》简称《消防法》 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》简称《司法解释》 《最高人民法院关于建设工程 ...
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有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 22、若商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，违约金数额或者损失应当怎么计算？ 答 优先取得补偿安置房屋的，应予支持。这就是拆迁人特有的拆迁补偿安置协议的优先权。 30、买受人不能在规定的时间内取得房产权属证书的原因大概会 ...
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的优先购买权中，即承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立房屋买卖合同的权利，相应地，出租人负有在同等条件下同承租人订约 所提供的服务具有公用事业的性质，旅客和托运人除了这些承运人之外无法找到别的合适的合同当事人，由此会导致整个社会秩序的紊乱和经济活动的正常进行。《合同法》 ...
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