支付购房款的结算依据。2005年7月7日签订的《商品房买卖合同》，仅仅是为办理房产证需要的格式合同，不能作为购房款的计算依据。房产管理处称是为了规避财政 本院予以确认。关于509488.05元改造费，因其已为补充协议包含，而且双方2004年8月26日的购房合同也约定增凯公司应为房产管理处改造一层至二层 ...
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0501、建筑面积88.22平方米的房屋；该物业转让成交价为695000元，在签署本合同时买方交定金2万元，剩余房款675000元采取银行按揭付款方式；基于居间方促成 协议之内容，如有与本合同不符的，以本合同为准，若对本合同格式条款存有分歧，买卖双方可就买卖内容另行协商签订补充协议或条款，履行中则按 ...
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还把本应自己承担的责任转嫁到消费者头上。厦门某房地产公司制订的《商品房买卖补充协议》中规定，非出卖人原因造成的延误因素包括但不限于：政府管制及办证行为 推托给加拿大政府，自己却不承担任何责任，其风险也全部转嫁给了消费者。类似这样的格式合同在许多出国中介中都存在。还有的饭馆贴出“店庆酬宾，饭菜五折优惠， ...
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许可资料。 8.“被授权人员”是指被许可方的雇员和根据直接或间接与被许可方订立合同为被许可方工作的其他方的人员，其他方包括，但又不仅限于，许可方和指定 使用，则被许可方根据本协议书而获得的指定CPU的使用许可或者根据补充协议而获得的任何一台CPU的补充许可均可转移到一台备份CPU上，但被许可方必须尽最 ...
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许可资料。 8.“被授权人员”是指被许可方的雇员和根据直接或间接与被许可方订立合同为被许可方工作的其他方的人员，其他方包括，但又不仅限于，许可方和指定 使用，则被许可方根据本协议书而获得的指定CPU的使用许可或者根据补充协议而获得的任何一台CPU的补充许可均可转移到一台备份CPU上，但被许可方必须尽最 ...
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遇到异常恶劣天气、重大技术问题不能及时解决的。 （10）补充协议别嫌烦 《商品房买卖合同》补充协议内容一般包括付款方式、房屋平面图、公共面积与公用房屋分摊 公建配套设施以及花园绿地的权属、物业管理等。建议购房者在签约时一定不要局限于格式条款的内容，对有损于自己利益的条款要与卖方协商重新拟订，对遗漏的 ...
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通常被用作格式条款，另一方面还要考虑当事人间单独的协议。（2）格式条款的语言或表达方式在格式合同中，某一格式条款的语言含糊不清，或其印制所用的字体太小都 无非着眼于使用人本身的利益，应当平衡相对人的利益，不应在加以类推、扩张或补充而为理解，应予从严解释和限制解释。同［1］为了维护法律的公平正义，为了 ...
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的适用范围的方法进行解释。因为，如果允许对格式条款未规定或规定不完备的事项，根据合同的条文简单加以类推、扩张和补充，必然会对相对人产生不利后果。另一方面， 侵权责任时，因为侵权责任具有一定的强制性，这时就不应使当事人通过协议而免责。此外，在格式条款中，有时将具体事项一一加以列举，最后用其他或等等等字样 ...
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是对证据的认可。关于一审原告提交的证据是合同签订后双方分别于2004年6月2日、2004年11月14日订立的相关补充协议，其中并未对基本管理费用进行更改，都 《代理协议——补充之二》均是由万豪酒店公司提供的格式合同，上述协议的条款明显对答辩人不利，应认定为无效条款。（1）根据答辩人在一审中提供的第一组 ...
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原告（甲方）、被告一（乙方）与某某公司（丙方）就系争居间协议签订《补充协议》一份，内容为：甲、乙双方应于2009年12月31日前赴 《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款之规定，无权代理人以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。关于行为人承担民事责任的性质 ...
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