物损毁后的返还如果无效合同的标的物为特定物，而该特定物在交付后，合同被确认无效之前，已经毁灭或严重损坏，致使原物返还已成为不可能，则法律不要求返还原物， 唯独缺少让与权利。若排除让与人缺少让与权利这一因素，让与行为仍属于无效或可撤销民事行为，则真正所有权人仍有权请求受让人返还财产。同时，我们还应考虑让 ...
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蒙骗消费者、强迫消费者交付各种不合理的费用、恶意违约、“一房二卖”、“先抵后卖”等欺诈行为时有发生，均应承担损害消费者利益的法律责任。现今中国消费者政策，不仅是 倍的赔偿责任。当然，按照最高法院的规定，必须是在由此五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除的前提下，买受人才可请求出卖人承担不 ...
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转让过程中既不通知抵押权人也不告知受让人。按照《担保法》的规定，这类转让合同应当认定为无效。无效合同的法律后果是返还财产、赔偿损失，而开发商却逃避了合同约定 弄清这一问题，首先有必要分析无效行为与可撤销行为的区别。尽管可撤销合同与无效合同有相同之处，如合同都会因被确认无效或被撤销后自始不具有效力，但是 ...
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无权代理、越权代理和代理权终止后以被代理人名义订立合同，以及互为代理等，其合同效力通过追认等确认其效力，而不应一律认定为无效。三是可撤销的合同，除显失公平的 ，是不同的问题。混淆了它们之间的界限，就使大量的不成立的合同被确认无效，使不成立的合同本可以通过合同解释和填补漏洞的方法使其成立，而被宣布为绝对 ...
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制度，除要求交易行为中让与人无处分权外，必须具备法律行为的其他一切生效要件。若合同被宣告无效或被撤销，则不能发生善意取得，当事人负有返还的义务 。《德国民法典》在原则上否认善意取得制度对赃物、遗失物适用的同时，也确认了“公开市场原则”，但对于其中的金钱、无记名证券则认可无条件适用。该法第935条规定（ ...
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的《保证书》，明确规定“该保证为不附任何条件和不可撤销的”，“担保人同意在收到贷款银团之书面通知后10天内以同一货币向贷款银团支付借款人应付之款项”。又 的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应根据其过错各自承担相应的民事责任。）但是，如果法律允许当事人通过约定排除“担保 ...
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，合同对某当事人不具有约束力只是合同被确认无效后的结果，一审在没有判决确认租赁合同无效的情况下，就直接确认租赁合同对被上诉人不具有约束力，其实质仍然是以 对某当事人是否具有法律约束力是两个不同的法律概念。判断合同对合同外第三人是否具有约束力，不以合同是否有效为前提。二、被人民法院或其他司法机关查封的 ...
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被法院宣告无效后，威豪公司才享有财产返还请求权。如北生集团不予返还，威豪公司才知道或应当知道该权利受到侵害，诉讼时效才开始起算。以合同被宣告无效为 不适用诉讼时效，无效合同产生的财产返还请求权的诉讼时效期间应自合同被确认无效之日起算。无效合同的确认不受诉讼时效期间限制。合同无效是法律所代表的公共权力对 ...
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费用的诉讼时效应从该约定被确认无效之日起计算。而本案合同无效或该约定无效并未经人民法院或仲裁机构确认。故，本案诉请未超过诉讼时效期间。一审法院以 从合同被确认无效之日起计算。”佛山市中级人民法院认可了该观点，认为原审判决“适用法律正确”，并最终维持了退还1000元律师代办费给业主的判决。请求：撤销一审 ...
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费用的诉讼时效应从该约定被确认无效之日起计算。而本案合同无效或该约定无效并未经人民法院或仲裁机构确认。故，本案诉请未超过诉讼时效期间。一审法院以 从合同被确认无效之日起计算。”佛山市中级人民法院认可了该观点，认为原审判决“适用法律正确”，并最终维持了退还1000元律师代办费给业主的判决。请求：撤销一审 ...
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