合同（类似于建设部与国家工商行政管理局共同起草的商品房买卖合同的示范合同），并且把这些标准示范合同都直接附于合同法法律文本之后，这样一来，减少了当事人不签合同或 的责任等。 我国《合同法》吸应电子商务时代的到来，也简单地就电子合同作出一些相关规定，但这还相当的简陋，在科学技术是第一生产力的今天，我们的 ...
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（类似于建设部与国家工商行政管理局共同起草的“商品房买卖合同”的示范合同），并且把这些标准示范合同都直接附于合同法法律文本之后，这样一来，减少了当事人不签合同 的责任等。 我国《合同法》吸应电子商务时代的到来，也简单地就电子合同作出一些相关规定，但这还相当的简陋，在“科学技术是第一生产力”的今天，我们 ...
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发展有限公司前称)与广州市海印南苑房地产开发有限公司(以下简称海印南苑公司)签订《物业管理委托合同示范文本》，约定海印南苑公司将海印南苑(广州市海珠区海联路48-58号及建 应由建基公司承担。黄仕东、黎绮青与海印南苑公司签订的《商品房预售合同》约定，黄仕东、黎绮青同意海印南苑公司所指定的物业管理公司为 ...
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行政主管部门要切实履行《合同法》赋予的职责，加强对各类市场主体的合同行政指导、服务和监管工作。要大力推行合同示范文本。各企业要积极使用国家发布的合同 加工承揽、委托拍卖、居间、借款、抵押、房屋租赁、商品房购销、广告发布等重要合同，价款或报酬在５０万元以上的合同，“三会”（交易会、展销会、订货会）合同， ...
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先行办理交易手续，办理完房屋所有权转移登记手续后30日内，由受让人持房地产买卖契约及纳税证明到房屋所在地的市、县人民政府土地管理部门办理土地使用权登记手续 ，应当使用省建设、工商行政管理部门监制的合同示范文本。第二十八条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构销售 ...
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条款应遵循公平原则。本案承办法官江和平说，本案的争议焦点关键在于傅女士是否要支付巨额违约金。商品房买卖合同主合同条款部分约定，如果业主逾期支付款项引致开发商解除合同的， 特点：第一，该条款仅加重了业主的违约责任；第二，其不同于主条款（示范文本）中预留有空格、手写等灵活协商部分，包含第四条在内的整个合同 ...
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条款应遵循公平原则。本案承办法官江和平说，本案的争议焦点关键在于傅女士是否要支付巨额违约金。商品房买卖合同主合同条款部分约定，如果业主逾期支付款项引致开发商解除合同的， 特点：第一，该条款仅加重了业主的违约责任；第二，其不同于主条款（示范文本）中预留有空格、手写等灵活协商部分，包含第四条在内的整个合同 ...
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的适用才能取得好的公平效果。虽然最高人民法院于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，可是，经过8年多，实践中出现 意见时，厦门中院充分注意到房地产开发商的优势地位，签订的合同往往由其主导填写政府的示范合同文本，没有给购买者商量的空间，所以法院必须运用合理的解释方法 ...
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名单及顺序进行销售，依照市国土房管局制定的合同示范文本，与有效购房人签订《限价房买卖合同》。 可见，普通商品房交易中的开发建设单位和购房人之间简单的二 所有装修，必然也会给购房人、开发建设单位乃至于社会资源带来大量浪费。 总而言之，合同中如未约定返还事由，开发建设单位的返还请求权被承认应建立在对购房人 ...
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四）项内容的约定，应当符合国家、省、市物业服务收费管理的规定。当事人可以参照物业服务合同的示范文本签订合同。第四十三条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定 项目，服务报酬由双方协商确定。第四十七条 业主应当遵守与建设单位签订的商品房买卖合同和《业主临时管理规约》，并自建设单位交付物业之日的次月起按 ...
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