无论发生何种状况，出卖人的交易利益均可获得保证。但对于买受人而言，在发生违约情形时，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 》第33条就对开发商的这种协作义务作了明确规定，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。因此，买 ...
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总价7324050元，(3)乙方须在第一条规定时间内付清首付款，并携带相关资料签订商品房预售合同，同时交还认购书，定金可以转为房款，否则甲方(华臣公司)无须通知 、孙莉莉认为2003年3月10日，按照《上海市商品房预售合同》房屋建筑面积和价格向闸北区房地产交易中心预登记和申报。在办理按揭手续时，又经 ...
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届人民代表大会常务委员会第十三次会议《云南省人民代表大会常务委员会关于〈云南省城市房地产开发交易管理条例〉涉及行政许可内容的修改决定》修正）第一章总则第一条为了加强 开发、房地产交易的，由县级以上建设行政主管部门责令限期改正，处五万元以上十万元以下的罚款。第三十六条违反本条例规定，擅自预售商品房的，由 ...
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依照省人民政府规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理本行政区域内房地产工作。房地产交易应简化程序，规范行为，方便当事人，提高工作效率，降低行政成本。由省人民政府 、逃税的，按照税收法律、法规处理。第三十六条擅自预售商品房的，由市、县负责房地产交易的管理部门责令其限期补办预售许可手续；不符合条件预售的 ...
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上述规定的房地产开发企业，不予受理申报预售许可。二、严禁捂盘惜售。商品房项目自取得预售许可证之日起10日内必须将取得预售许可证的房屋全部对外公开 购房人身份证件，落实购房实名制，严禁将未取得房屋所有权证的商品房再行转让。市房地产交易登记中心进行商品房销售合同备案登记后，每周汇总抄送市房管局，汇总资料应 ...
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或非居住房屋向境内、外销售(包括预售、定向开发)的交易行为。商品房的预售是指房地产开发经营单位在商品房竣工交付前进行的收取定金，并签订房屋预订、预约 商品房屋和单位建造职工宿舍分配剩余房屋向社会出售的，必须携带有关证件到房地产交易监理部门进行登记，未经批准不得向社会出售。否则房地产管理部门有权停止销售 ...
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自2005年9月1日起施行。2005年8月11日呼和浩特市城市房地产交易管理条例(2005年4月20日呼和浩特市第十二届人民代表大会常务委员会第九 建设用地批准书；(二)持有建设工程规划许可证副本和施工许可证；(三)按提供预售的商品房计算，房屋开发建设的工程量达到工程建设总量的百分之二十五以上，并已经 ...
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房地产开发、房地产交易的，由县级以上建设行政主管部门责令限期改正，处五万元以上十万元以下的罚款。第三十六条 违反本条例规定，擅自预售商品房的，由 的。第四十条 违反本条例规定，越权核发房地产价格评估资格证书、培训合格证明和商品房预售许可证书的，其证书无效，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予 ...
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通过，自２０００年１１月１日起施行）第一章总则第一条为了加强城市房地产开发交易管理，规范房地产市场秩序，保护当事人的合法权益，促进房地产业健康发展，根据《中华 房地产开发、房地产交易的，由县级以上建设行政主管部门责令限期改正，处五万元以上十万元以下的罚款。第三十六条违反本条例规定，擅自预售商品房的，由 ...
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有权退房，并有权要求预售人赔偿损失。第十六条房地产开发企业向购房人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按照国家规定承担保修责任。第三章 行政诉讼。第七章附则第四十四条本省行政区域内城市规划区以外的国有土地上的房地产交易，参照本条例的规定执行。第四十五条本条例自二○○二年月日起施行...
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