华睦公司）因与被上诉人北京天诚建业房地产经纪有限公司（以下简称天诚公司）委托合同纠纷一案，不服北京市宣武区人民法院（2008）宣民初字第8779号民事判决， 认为： 关于合同效力问题。建设部发布、于2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十一条的规定，“房地产开发企业不得采取售后包租或者变相 ...
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平方米3,657元）；反诉原告提供国土局统一印制的认购书、购房定金临时收据、销售发票及《商品房买卖合同书》给反诉被告使用，反诉被告以反诉原告的名义对外进行销售 收差价款数额及被告深建公司单方解除协议等履行结果；有样板房装修合同及样板房委托设计合同等证据，以证实原告兴成发公司代垫的样板房装修费数额；有原 ...
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日就48套住宅交接事宜正式签订《金碧辉煌大厦住宅交接书》，确认容畅公司销售给农村信用社的48套住宅实际总面积为6696.80平方米。根据双方于2001年4 ，委托有资质的第三方（中国建设银行云南省分行造价咨询中心）对包括销售给农村信用社的48套住宅在内的大厦开发成本予以核定，作为履行双方订立的《商品房 ...
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区人民法院(现为禅城区人民法院)，请求判决：1、原告与被告新时代公司签订的商品房购销合同无效；2、被告新时代公司双倍返还原告已给付的购房款22·54万元 法院再审认定的事实予以确认。本院认为：赵国征作为新时代公司负责销售环湖花园商品房的委托代理人，在无股东会、董事会或总经理的明确授权的情况下，其直接 ...
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惠州市惠城区桥东东湖三街89号 法定代表人：XXX， 董事长 原仲裁程序中的委托代理人：XXX、谭XXX（广东百德律师事务所律师），林春燕{{东湖房产（惠州 在系争议合同签订前4年半前制定，其目的在保护消费者的合法权益规范商品房销售行为。在印发时，建设部通知各省、市的房地产行政管理部门，明确要求商品房 ...
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为每平方3657元)；反诉原告提供国土局统一印制的认购书、购房定金临时收据、销售发票及《商品房买卖合同书》给反诉被告使用，反诉被告以反诉原告的名义对外进行销售 收差价款数额及被告深建公司单方解除协议等履行结果；有样板房装修合同及样板房委托设计合同等证据，以证实原告兴成发公司代垫的样板房装修费数额；有原 ...
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云花园项目。1994年12月21日，长城公司委托建财公司贸易部代理对外签订双方共同开发的上述商品房的临时销售合同，待房屋验收确权后更换成长城公司的正式 按实际面积结算。既然当事人有明确约定的，那么一审判决适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定就是适用法律 ...
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补充协议》第三条的约定，委托有资质的第三方(中国建设银行云南省分行造价咨询中心)对包括销售给农村信用社的48套住宅在内的大厦开发成本予以核定，作为履行双方订立的《商品房预售合同》依据，已经交给农村信用社并及时予以催促；其中对合同标的物的开发成本核定为29503355.11元 ...
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合同》，并已进行白蚁预防；(五)施工进度和竣工交付日期已确定；(六)已取得商品房预售许可证；(七)已按规定比例缴纳物业管理维修基金。第六条房地产开发经营企业 本暂行办法第十五条第一款规定，预售人委托没有资格的房地产中介机构代理预售商品房的，按照建设部《商品房销售管理办法》第四十二条规定处罚。关联法规： ...
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城房地产开发有限公司，住所地临桂县世纪北道法定代表人曾忠涛，该公司董事长。委托代理人韦坚，广西丛中建律师事务所律师。（一般代理）被告（反诉原告）杨 ）原告临桂县山水凤凰城房地产开发有限公司（以下简称山水凤凰城公司）诉被告杨天李商品房销售合同纠纷一案，本院于2010年11月15日受理后，依法组成由审判员 ...
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