150. [6]徐卫东. 保险法论[M] . 长春：吉林大学出版社，2000 ：539. [7]刑培泉. 保证保险合同的适用及其法律性质[J] . 河南金融管理干部学院学报，2006 （3）：118....
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一种具有特殊性质的商品房买卖协议，所引起的纠纷不但适用《城市房屋拆迁管理条例》，也应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定 ...
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与林业公司所约定的每天一千元的违约金不仅过高，而且从违约金本身的法律性质和作用功能来说是背道而驰，所以上诉人的诉讼请求不能得到支持，请求法院 当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”。《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第十六条规定：“当事人以约定的违约金 ...
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年上海市人民政府发文规定的“批转市房地局制订的关于内销商品住房种类归并若干规定的通知”是关于内销商品房种类归并的规定，与本案并无直接关系，故开发公司现提出 根据有关法律规定，擅自转让划拨土地使用权的行为无效。所以，开发公司与远大公司咨询服务合同所指向的内容违法，该合同应认定为无效。原审法院对合同性质的 ...
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及时的履行了约定义务，在1997年12月向被告交付了房舍，并预开了商品房销售专用发票，协助被告办理了产权证。但被告未按约定完全履行付款义务，从 》若干问题的解释(一)第三条：人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效的，则适用合同法。最高人民法院《 ...
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要求解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条 元 如果哪位老师感兴趣 在他们答应的条件下 多余部分一人一半 哪位律师愿意代理联系我 我大脱手都一概不管了 。补充 他们卖了几百套呢？我的联系 ...
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托管协议，双方约定是以返租的形式抵扣了原告部份房款，其违反了《商品房销售管理办法》的规定，应归于无效，对此，本院认为，协议中，被告天成 付 万 宏二0一一年 八月 十九日代理书记员 吴 细 宁附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行 ...
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大道XX花苑II区商住楼B幢504室、604室和704室三套商品房现房销售给原告。合同签订后，原告依约付清全部购房款，被告也已将该三套商品房交付 莆田市中级人民法院。 审判长方新福审判员林凤莺代理审判员陈碧金二0一0年十一月十九日书记员郑雅雅附本案相关的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条 ...
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，约定被告将位于莆田市城厢区凤办新塘居委会荔城南大道XXX号XXX室的商品房现房销售给原告。合同签订后，原告依约付清全部购房款，被告也已将该套商品房 莆田市中级人民法院。审判长方新福审判员林凤莺代理审判员陈碧金二0一0年十一月十九日书记员郑雅雅附本案相关的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条 ...
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501室和位于城厢区凤办新塘居委会XXX路417号101室的二套商品房现房销售给原告。合同签订后，原告依约付清全部购房款，被告也已将该二套商品房交付 莆田市中级人民法院。审判长方新福审判员林凤莺代理审判员陈碧金二0一0年十一月十九日书记员郑雅雅附本案相关的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条 ...
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