致诚律师事务所律师。上诉人刘燕芬与上诉人顺成房产公司因商品房预售合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第01639号民事判决， 法律行为应当具备下列条件:……意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益”。但该合同不但违反国家的有关税收法律，而且并不是双方的真实意思表示。所以，双方 ...
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中信致诚律师事务所律师。上诉人陈宝妍与上诉人顺成房产公司因商品房预售合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第01650号民事判决， 行为应当具备下列条件：……意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益”。但该合同不但违反国家的有关税收法律，而且并不是双方的真实意思表示。所以，双方 ...
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、按贷款利率的1.2倍计收违约利息和按应付20％计收违约金，符合合同的约定，予以采纳。根据《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件 被上诉人认为上诉人颠倒了举证责任。一审时被上诉人要求对方支付购房款，依据就是商品房预售合同，对此被上诉人在一审举证期间已列出了足够的证据证实。综上，一审 ...
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代理人甘勇，广东金山石律师事务所律师。上诉人广州市东迅房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第2066号民事 。徐世强、任丽娟与东迅公司于1998年5月4日签订《房地产预售契约》(编号：穗房预契字第95056328号)及《广州市海珠广场花园房地产预售 ...
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大道南嘉鸿二街金洛轩703房。上诉人广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第1642号 (226736元－12169元)，依据不足，本院不予采纳。综上所述，审查一审判决除认定合同约定的迟延办证违约金是否过高，适用法律错误，予以纠正外；其余判决内容 ...
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南嘉鸿二街金洛轩1202房。上诉人广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第1650号 元(328335元－13632元)，依据不足，本院不予采纳。综上所述，审查一审判决除认定合同约定的迟延办证违约金是否过高，适用法律错误，予以纠正外；其余判决内容 ...
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江南大道南嘉鸿二街金瀚轩1101房。上诉人广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第1627号民事 证书，已构成违约。因此，一审法院判决信鸿公司承担相应的违约责任，符合双方合同约定和有关法律规定。信鸿公司上诉认为迟延办证是政府行政主管部门的原因， ...
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向其交付房地产权属证书的请求。由于《房地产权证》记载的建筑面积比《商品房预售合同》的记载的建筑面积少，信鸿公司发证当日退还了26556.75元房款给 元－26556.75元)，依据不足，本院不予采纳。综上所述，审查一审判决除认定合同约定的迟延办证违约金是否过高，适用法律错误，予以纠正外；其余判决内容并 ...
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向其交付房地产权属证书的请求。由于《房地产权证》记载的建筑面积比《商品房预售合同》的记载的建筑面积少，信鸿公司发证当日退还了12610元房款给 (234941元－12610元)，依据不足，本院不予采纳。综上所述，审查一审判决除认定合同约定的迟延办证违约金是否过高，适用法律错误，予以纠正外；其余判决内容 ...
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，男，1968年6月22日出生，汉族，大庆市铁人中学职工(已有偿解除劳动合同)，住大庆市让胡路区乘新小区2-13号楼2单元401室。委托代理人：赵 事务所律师。原告彭庆东与被告大庆石油管理局房屋建设开发公司(以下简称房建公司)商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 ...
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