上诉人利景兴业(厦门)有限公司（简称利景公司）与蔡鸿图、林雅鸿因商品房预售合同纠纷一案，不服厦门市中级人民法院（2008）厦民初字第255号民事判决，向 二审查明的事实与一审法院查明的事实相同。本院认为，本案双方签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，应认定 ...
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，该公司员工。原告朱某与被告上海某房地产发展有限公司（以下简称“某房产公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年11月27日立案受理后，依法由代理审判员张 问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊 ...
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海洋，四川齐协律师事务所律师。李域林诉眉山宇发房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2009年7月23日公开 在法律规定范围内。以上事实，有建设项目选址意见书，商品房预售许可证，090商品房买卖合同，无编号商品房买卖合同，收款收据，东坡区公安分局经侦大队询问笔录， ...
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，湖南民益律师事务所律师。原告田庆成诉被告湖南省华侨商贸公司、保靖县林业局商品房预售合同纠纷一案，本院受理后依法组成由审判员何向阳担任审判长，审判员贾延 。综上所述，由于湖南省华侨商贸公司的过错，致使原告田庆成没有实现订立商品房买卖合同的目的，被告湖南省华侨商贸公司应当依法承担返还原告田庆成定金的法律 ...
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主要义务，故应认定双方的商品房预售合同已经成立。事源公司截至本案起诉前仍未取得商品房预售许可证，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》 的事实，当时双方均明知房屋的相关手续正在办理中，无法确定交房期限，即使合同无效，双方均有责任。现其的房屋各项手续已办理完毕，可以随时交房 ...
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将位于郴州市食品加工城9栋6单元201住房卖给原告，房屋价款为90000元，合同签订后首付款40000元，余款在交房后一次性付清，并约定在1997年底交房， 震英辩称，原告与劳务公司签订的《商品房预售合同》是事实，导致房屋未交付是由于劳务公司与承建商之间存在纠纷以及在买卖房屋中，原告有部分尾款未支付， ...
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荣，江西黄洲桥律师事务所律师。 原告康克强与被告江西成功房地产开发有限公司，商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员田仲虎独任审判，公开开庭进行了 证据。 证据（1）、2007年10月7日原、被告签订的商品房预售合同1份，证明原、被告买卖房屋的事实。 证据（2）、购房款发票2份，办理按揭贷款 ...
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，特别授权。 原告曾水环、周珊胜与被告永州市润丰房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2009年2月27日向本院提起诉讼。本院受理后， 的违约金为335910×0.344‰×380（天）=43912.8元。对《江永商业步行街商铺买卖合同》中第十条约定应从整体上理解，被告交付商铺的时间是2008年 ...
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（—）案情 张某向一家房产开发公司购买了一套住宅，双方在《内销商品房预售合同》的补充条款中约定：房产商代购房者办理按揭及公证事宜。事后，该贷款 发展日新月异，新生事物层出不穷。房地产市场即出现了一种相对现房交易而言更为新颖的期房买卖，俗称“售楼花”，出售尚未建造的住房。在这种情形下，并不排斥个人住房 ...
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）为与被上诉人（原审原告）海南海成房地产开发公司（以下称海成公司）商品房预售合同纠纷一案，不服三亚市中级人民法院（2000）三亚民初字第29号民事判决，向 年4月6日海成公司与兴海公司签订的《商品房买卖合同书》，实际上是商品房的预售合同。作为商品房的预售方尉犁公司没有取得土地使用证，并且在一审诉讼期间 ...
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