法院，请求判令被告出售的梧州市新兴一路66号太阳广场第一层1153号、1154号商铺买卖合同无效；并由原告在价值约200000元的同等条件下优先购买1153号、 义务条款不变，甲方在租赁合同中的收租权利转归丙方所有，上述商铺的物业管理费收取的权利、义务仍归甲方；2、讼争的1153号、1154号商铺每月 ...
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人所享有的权利。 101．18指导买受人与前期物业管理企业签订前期物业管理服务协议，指导买受人办理物业管理费的交纳手续。第102条律师为买受人提供法律 该合同无效。 ③一房二卖的纠纷及其处理，详见第166条。 ④包括但不限于商铺、商场、办公用房、酒店式公寓进行初始登记后，无法进行单独的产权证分割，无法 ...
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滞纳金，我向法院起诉立案了，28号合同到期，商场强迫我签订一份经营管理合同，要求我商铺3月1日后每月的水电费及物业管理费从所欠的租金中扣除，不允许我提滞纳金，我要是不签就不把商铺交回给我，我要是签了这份合同就等于默认放弃滞纳金，我也不愿意用租金来抵扣水电费及物业 ...
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被告也没有支付分文款项。原、被告均没有履行涉案协议。12、公证书1份，证明在D商铺内的财产是原告的。13、车辆行驶证（复印件）1份，证明涉案的转让车辆现仍 后，公章和证照被陈c取走。13、租赁合同及租金物业管理费发票1组，证明租赁合同由被告委托陈c签订，商铺内货物为被告所有，但货物现被陈c盗取。14、 ...
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买卖房屋的税费票据交给被告，而原告未交付完毕；且原告有违约行为存在，有水电费及物业管理费未结清的情况。原告质证称，对短信的真实性不予认可；对税费发票及 房屋买卖税票交付被告。上述事实，有《房地产买卖及经纪合同》、《补充协议》、商铺交接证明、以及当事人的陈述等证据在卷佐证。本院认为，原、被告签订的《房屋 ...
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矛盾，两天时间不可能招到几百家商户。深明通公司无论何时所招商出租的商铺，亮驿公司一直在收取租金和保证金。截止目前深明通公司已出租长期摊位141个， 基数收入”为亮驿公司固定利益（保底条款），超出固定利益部分按比例即时分配；物业管理费由深明通公司收取用于日常开支（重大装修、维修费用按利益分配比例分担）， ...
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方式与时间。1该商铺租金为20元/平方米/月(人民币)，共计13887元(大写壹万叁仟捌佰捌拾柒元整)；本合同租金含物业管理费。2、租金交付 使用用途的；(2)拖欠租金或其他费用累计超过履约保证金50%以上的；(3)利用承租商铺存放危险物品或进行其他妨碍公共安全及违法法律、法规规定的；(4)违法经营， ...
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的营业执照一直都没有申报下来。该房屋的租赁期到2008年8月31日，正好1年，而这段时间的物业管理费及水电煤等都由原告交给房东的，总公司的管理费也 结合上述证据分析及当事人陈述，本院审理查明下列事实：原告系本市闵行区x路x号商铺的承租户。在申请开办公司营业执照的时候发现，因被告为法定代表人的公司上海C ...
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商铺广告牌遮挡我的通风、采购，中间人出面协调提议帮我免除物业管理费以作补偿。我想签订一个本人、商铺老板、以及现在物业公司的三方协议，但是假如这几十年内，商铺换了老板，或者换了新的物业公司接管小区，这个协议是否继续对新物业公司具有约束力，这种协议能否拿到房管局进行备案。...
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国际广场房屋租赁合同》，双方就本市某区某路500号某国际广场3楼某号商铺租赁的相关事宜达成约定。原告于2009年10月16日向被告交付了租赁房屋。 管理费（计至下一个月月底），以后在每个月的23日前缴付下个月的物业管理费；乙方应支付甲方履约保证金413034元，付款方式为分期支付，分别为2009年10 ...
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