原告。原审判决认为：原告将所属产权的位于更楼镇接源北街商铺租给被告使用，本来该租赁合同双方可以履行至双方约定的日期即2004年12月30日止。 保护，双方当事人必须全面履行。被上诉人急于解除租赁合同，是为了该房屋转售他人开发。被上诉人单方面解除合同的行为是恶意违约的行为。为此，请求二审法院撤销原审判决 ...
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合同债权，应认定属于侵权和违约竞合。沙夫氏多公司拒绝支付租金、管理费用，继而单方面毁约迁出，去向不明，使租赁合同无法继续履行，从根本上阻碍 贵院依法撤销原判，改判被上诉人承担侵权民事责任，向上诉人赔礼道歉、消除影响，赔偿损失，并承担本案全部诉讼费用。被上诉人广东常青春美容保健品贸易有限公司、洪峰桂共同 ...
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年9月30日止），每月租金38800元，按月交纳，每月10日前交清。合同签订后，被告从2007年9月1日起使用承租的房屋。但被告于2010年5 的租金是事实，但是被告没有违约，不同意解除合同，如要解除合同要按签订的合同条款规定。如原告单方面解除合同，把商铺租赁给其他人，原告应该赔偿被告的经济损失。经 ...
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房屋租赁合同版本，分别签订了两份房屋租赁合同。第一份合同，原告将自己产权坐落于本市沪太路xxxx号商铺楼全幢计有建筑面积486.49平方米的房屋租给被告经商 。审理中，原、被告都同意解除双方签订的《上海市房屋租赁合同》，与法不悖，可以采纳。被告要求原告赔偿违法搭建物的费用，于法无据，本院不予支持。被告 ...
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简称XX公司），以及反诉原告上海XX有限公司诉反诉被告北京XX信息技术有限公司、XX房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（ 。关于XX公司、XX在抗辩减少租金的同时又主张赔偿损失的问题，本院认为，减少价款和赔偿损失系承担违约责任的两种方式，法律并未规定两者不能同时 ...
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11日，原、被告签订《上海市房屋租赁合同》，约定原、被告建立租赁关系，原告出租给被告本市杨浦区周家嘴路某号商铺。被告承诺租赁该房屋作为茶室、办公使用；原告 全部逾期不支付累计超过2个月的，视作被告违约，原告有权单方面终止本合同。同日，被告写下承诺书，承诺自租赁合同签订之日起2个月内，完成营业执照申领， ...
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违反合同的约定，须向对方交纳年度租金的20%作为违约金，由于一方违约造成对方损失超过违约金的，还应赔偿超过部分的损失。2008年5月27日，原告向被告华能公司 发出《通知》，告知原、被告2008年5月23日签订的《租赁合同》（中山北路1号临街商铺）属其公司物业，该公司于2009年10月12日与被告华 ...
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的位于张掖市鸿宇二路91号，面积为87.02平方米框架结构的商铺租赁给被告使用，租期一年。合同约定，被告向我交纳保证金1500元（已付500元）；被告 履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者 ...
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营业执照的要求；2、被告不存在隐瞒拆迁信息的事实；3、现原告租赁的商铺并未被拆迁、导致租赁合同无法继续履行，是原告自身的原因；4、原告的损失完全是 月8日期间，已经实际使用了该房屋，该主张本院不予支持；对原告要求被告赔偿店铺转让费13 500元及装修损失费8074元的诉请，因原告未向法庭提供证据，本院 ...
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属于文某退还，因此以上七人的租金文某没退，情况属实”。本院认为，本案系租赁合同纠纷。原告唐某与被告李某2007年11月24日签订的《承包合同》系双方 诉请，无事实与法律依据，本院不予支持。被告刘某并未与原告唐某建立合同关系，无须因合同违约向原告唐某退还租金，支付利息和违约金。综上，依据《中华人民共和国 ...
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