基本建设项目、全市经济适用房、房地产开发计划(并入审批2项)2.公路养路费基本建设投资计划、能源建设资金计划(并入审批2项)3.国家拨款、贷款的粮食、棉花、 或国有控股企业年度会计报表5.市直国有或国有控股企业实际发生的企业财务制度中没有明确规定的费用支出6.市直企业、行政事业单位国有资产收益收缴7. ...
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凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不得超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用,按取得土地使用权所 。第五十条房地产开发企业应依法设置账簿,准确进行收入、成本、费用的核算,按照规定的申报期限、申报内容,向主管地方税务机关办理纳税申报,报送纳税 ...
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管理指引》(银监发(2004)57号)及有关规定,对房产开发贷款、土地储备贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等不同类型贷款的审批标准、操作程序、风险控制、贷 抵押率。 六、引导合理的个人住房消费,加强按揭贷款管理。各银行业金融机构要积极开展个人首套自住房贷款,稳妥发展二手房贷款市场。首付款比例应当依据 ...
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严格税收征管,抑制投机和投资性购房等行为市地税局要认真落实国家房地产税收政策,加大对投机和投资性购房等行为的抑制力度。从2006年6月1日起,对购买 自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。大连银监局应严格督促各商业银行进一步落实《商业银行房地产贷款风险管理指引》和《商业 ...
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(房改领导小组)决策,中心运作,银行专户,财政监督”的原则,切实加强住房公积金的管理,严格按照规定的住房公积金用途使用,严禁挪作他用,确保住房公积金运营安全 贷款。(二十八)发展住房公积金贷款与商业银行贷款相结合的组合抵押贷款业务。住房资金管理机构和商业银行要简化手续,提高服务效率。七、加强住房物业 ...
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需求,引导职工住房消费,要大力发展职工个人住房贷款,扩大个人住房贷款发放范围。积极开展住房组合贷款,启动商业银行对住房消费资金的投入。(二十二)各商业银行在 区、县、局城镇住房制度改革领导小组批准执行。第四条无房职工的住房补贴,按单位规定的职工应享受住房补贴面积标准计算。未达到单位住房补贴面积标准职工 ...
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的贷款。第三条本办法中的有关各方委托人:住房公积金管理中心;受托人:受委托承办住房公积金个人住房委托贷款业务的商业银行;借款人:向委托人申请住房公积金个人 未达成协议前,原合同继续有效。第二十二条本办法所涉及的其他手续和事项按国家的有关规定执行。第二十三条本办法由自治区住房公积金监督管理办公室负责解释 ...
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贷款金融业务由市住房公积金管理中心委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行(以下简称贷款银行)办理。贷款银行办理住房公积金贷款业务,必须接受市住房公积金管理中心 最高限额10万元。住房公积金缴存比例超过市统一规定的机关、团体、事业单位和内资企业缴存标准的,其贷款最高限额12万元。前款中职工个人还贷能力 ...
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仪表、家具、家电等众多物质生产部门和装饰、运输、商业等服务业的发展,拉动国民经济持续快速增长;有利于把先进的科技、文化融入住房设计和建设,推进住房产业现代化 ,为群众提供优质服务。要切实防范住房贷款风险。要积极推广住房公积金质押贷款的试点经验,也可按国家政策的有关规定,成立住房置业担保公司,为职工个人 ...
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基本出售完毕。公房出售价格要逐步与当地经济适用住房价格接轨,出售面积要按照国家房产面积测量标准规范确定。(三)加快房改房屋房产权属登记发证进度。房改售房单位 (四)扩大商业性个人住房信贷业务。各商业银行要积极开拓存量住房贷款和住房装饰装修贷款等新的住房金融业务,增加二手房贷款等个人住房信贷品种,为搞活 ...
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