划拨方式取得的土地使用权不能作为破产财产，但纳入国家兼并破产计划的国有企业，其依法取得的国有土地使用权，应依据国务院有关文件规定办理。理由是根据《中华人民 进行变价转让，转让所得则应纳入破产财产。第二，破产企业在其他公司的投资或联营的投资，应在明确企业资产状况的基础上将投资的数额、所占比例列入破产财产 ...
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我国曾推行的承包和租赁这两种形式的合同没有达到预期的效果，收效甚微。对于划归管理这一控制手段，它是在政府主管部门指导下，把一些国有企业划归核心企业管理 企业的出资人由谁代表的问题，因而没有解决核心企业与政府的关系。而国家授权投资的机构是介于政府与国有企业之间的经营国有资产的中介性组织，它可能是国有控股 ...
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，黄河农牧场系独立企业法人。试验区管委会、黄河农牧场与农发公司于1997年8月19日、9月2日、1998年6月5日所签订的承包租赁合同、3份补充 ：(一)上诉方主张承包租赁合同无效的理由不能成立。首先，合同的主体资格合法，发包方有发包权。黄河农牧场对依法授予其管理经营的国有土地、资产享有自主经营权，有 ...
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以来，被告方就再未到酒厂生产经营，给我方造成很大的经济损失。为保护国有企业的合法权益不受侵害，特诉至法院，要求依法解除双方的合资办厂协议，并由 部分库存流动资产转让协议》及流动资产出售调拨单，有变卖汽车的审批表及酒厂部分职工的证词等证据予以证实。本院认为，本案属企业租赁经营合同纠纷，原、被告签订的租赁 ...
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计划单列市人民银行分行、经贸委、国有资产管理局（办公室）：近来，发现一些企业借破产、兼并、改组，承包、租赁和合资、分立之名，转移企业资产，逃避对银行贷款和 废债的各种错误做法。有关银行应按原合同规定收回贷款和利息或与债务人重新签订贷款合同，对已造成的损失要由有关企业承担补偿责任。二、各地银行、经贸委和 ...
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的经营性资产由市国资委直接监管。（三）国有企业改制结束后的剩余资产；（四）国有企业破产终结后应归还市政府的资产。四、管理办法按照强化监管、规范经营、严格 “四个不”，即不改变资产用途、不改变或续签租赁合同、不预支租金或押金、不变相转移资产。（7）严格考核。市国资委要加大国有资产稽查力度，要制定“国有 ...
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的选定，要采取面向社会招标，内部职工优先的办法。实行租赁经营双方应签订租赁合同，租赁合同应列明租赁费用和期限，以及有关双方的权利和义务。要防止压价 的财产一般为租赁资产的30％左右。(四)出售、转让。允许企业所有者将企业资产的全部或部分以协议或拍卖的方式实行有偿转让、出售。可以出售给国有企业，也可以 ...
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主管部门出具土地权属证明。(三)土地资产处置方式。1、有下列情形之一的，应依法将集体土地征为国有土地(以下简称搣征为国有攠)，再按土地使用权出让方式 作为集体土地所有权代表的乡(镇)、村集体经济组织要与承租企业签订土地租赁合同，按年缴纳年租金。集体土地使用权租赁合同文本由市土地行政主管部门统一制订。以 ...
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、国资部门批准，进行财务处理。15、鼓励职工个人和私营业主购买国有、集体企业资产。购买方一次性付现买断净资产的，给予20％的优惠；一次性付清有 “三三制”的原则和标准，一次性向劳动部门缴纳剩余期限应由企业负担的生活费，委托劳动部门代发。托管协议期满，合同自行解除；也可以采取领取一次性经济补偿费的办法， ...
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小型国内旅行社可通过将企业净资产全部转让给职工或其他合适的方式，将国有旅行社改组为股份合作制企业。(三)出售拍卖。以企业资产评估价为基价，可实行公开竞价或协议定价，综合考虑职工就业和新增投资等因素，向法人、自然人出售拍卖旅行社企业。(四)租赁承包经营。将企业全部或部分资产 ...
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