和公司联建房屋，视为土地使用权转让的行为。集团公司用于与三和公司联建房屋的土地属于以划拨方式取得的土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 大厦＂合同书》及《补充合同》无效承担主要过错责任正确。因为依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第39条第1款规定的精神，转让划拨土地使用权的， ...
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签订合同之日起计算。第三十九条国有土地使用权出让后，需要改变出让合同规定的土地用途或者提高容积率的，应当经城市规划行政主管部门和市、县(市)人民政府 违法所得，可以并处违法所得50％以下罚款。未经批准擅自以划拨土地使用权作价出资或者入股的，按非法转让土地论处。第五十七条违反本细则规定，未经批准擅自出租 ...
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的划拨用地范围，依法应当实行有偿使用而以划拨方式提供国有土地使用权的，其批准文件无效。原划拨土地改为有偿使用，暂不具备采取出让方式的，要实行土地 使用权要依法公开交易，不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地 ...
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意向用地者的，也应当采用公开招标、拍卖或者挂牌方式出让。第四十条以划拨方式取得的国有土地使用权转让、出租、抵押的，必须符合《中华人民共和国城镇国有 的，批准行为无效，由上一级土地行政主管部门或者其他有关部门责令限期追缴被非法减免的规费。非法批准减免上地规费或者低于基准地价出让国有土地使用权的，对直接 ...
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所有，该公司所有权性质为股份制，股东为XX、XXX、XXX，土地使用性质为国有划拨土地。2010年6月6日，XXX、XXX作为出售方（甲方）， 规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，最高人民法院相关司法解释进一步明确未经审批转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。此外，前述会议纪要并不能等同于 ...
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址点座标。证据6、国有土地使用权转让报批单，证明土地转让未获市国土局批准。被告城建开发总公司辩称，原告要求解除合同，被告同意。致合同无效的责任在原告，转让的 过错的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外， ...
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磊、银佳辉因与被上诉人原阳县师寨供销合作社（以下简称师寨供销社）租赁合同纠纷一案，不服河南省原阳县人民法院（2010）原民初字第903号民事判决，向 未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条规定 ...
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11月28日，两原告与被告签订了《安置用地转让协议》将上述划拨的183-184号共100平方米的国有土地使用权转让给被告。约定地价款为189800元，被告已付给两 了解，亦不到国土管理部门进行登记并负一定过错责任。根据法律规定，无效的合同自始没有法律约束力。故，被告辩称已过诉讼时效的抗辩理由，本院不予 ...
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无效的，人民法院不予支持”。一审法院认定联建协议无效并且三方均有过错缺乏根据，适用《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条、第二十五条第二 判决。本院认为：长房集团以国有划拨土地与中深公司、盛泰公司合作建房，在一审诉讼期间虽然补办签订了《国有土地使用权出让合同》，但未全部履行出让 ...
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房屋协议在内容上违反《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让证暂行条例》等法律，不应受法律保护，是无效合同。2.我司旧城改造合法地、独资 颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用出让和转让暂行条例》第44条规定：“划拨土地使用权，不得转让、出租、抵押。”法律明文规定划拨土地使用权不能作为投资食品公司 ...
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